Huiswaardemeter
Straatbeeld van Den Ilp 197, 1127PW Den Ilp

Woningwaarde Den Ilp 197

1127PW Den Ilp

221 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 6.936Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.532.885
+4,2%
[ € 1.348.939 – € 1.716.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.477.604[ € 1.403.724 – € 1.551.484 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.590.234[ € 1.509.003 – € 1.667.845 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Ilp 197 in Den Ilp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.532.885 (€ 6.936 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.072Sinds juli +0,4%
+€ 61.72112 maanden +4,2%
+€ 9.75912 mnd vs. NL +0,7%
Den Ilp 197
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.532.885 voor Den Ilp 197 in Den Ilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Ilp 197 in Den Ilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.590.234. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.532.885.

Verwachte verkoopprijs Den Ilp 197
€ 1.590.234[ € 1.509.003 – € 1.667.845 ]
Verkoper houdt over€ 1.571.491−€ 18.743 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.624.189+€ 33.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.590.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.493
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.571.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Ilp 197 in Den Ilp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.477.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.686 per m².

Verwachte vraagprijs Den Ilp 197
Onder gem. in LandsmeerBoven gem.
€ 1.477.604[ € 1.403.724 – € 1.551.484 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.686[ € 6.352 – € 7.020 ]
Gem. vraagprijs in Landsmeer
€ 1.119.041[ € 318.011 – € 4.750.011 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Ilp 197 adviseren wij in een bod van € 1.590.234, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.477.604 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.532.885+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.590.234+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.669.746+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Ilp 197 zal in bij een vraagprijs van € 1.477.604 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Ilp 197 in Den Ilp bedragen € 7.749 per maand bij een woningwaarde van € 1.532.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.496
OZB€ 135
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 7.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.698.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Ilp 197

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte553 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.532.885
Verwachte verkoopprijs€ 1.590.234
Verwachte vraagprijs€ 1.477.604
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

BuurtDen Ilp
PlaatsDen Ilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Ilp besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (11%)
C (25%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Den Ilp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Ilp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Ilp 125, 1127PL Den Ilp
Den Ilp 125
2008 · 329 m²
€ 2.220.320
Straatbeeld van Den Ilp 138, 1127PN Den Ilp
Den Ilp 138
1984 · 223 m²
€ 1.291.990
Straatbeeld van Den Ilp 180A, 1127PT Den Ilp
Den Ilp 180A
1954 · 273 m²
€ 1.060.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Ilp 197 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.532.885 duidelijk in het hogere segment van Den Ilp. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Den Ilp 197

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Ilp 197 in Den Ilp.

Wat is Den Ilp 197 in Den Ilp waard?
Den Ilp 197 in Den Ilp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.532.885 (bandbreedte € 1.348.939 – € 1.716.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Ilp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Ilp 197 in Den Ilp?
De verwachte vraagprijs van Den Ilp 197 in Den Ilp is in augustus 2026 € 1.477.604 (bandbreedte € 1.403.724 – € 1.551.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.936.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Ilp 197 in Den Ilp?
Voor Den Ilp 197 adviseren wij een bod van € 1.590.234 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Ilp 197 in Den Ilp?
De geschatte bruto maandlasten van Den Ilp 197 in Den Ilp bedragen € 7.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.532.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.496 uit hypotheeklasten, circa € 200 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Ilp 197 in Den Ilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Ilp 197 in Den Ilp is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 61.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Ilp 197?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Ilp is € 818.000. De geschatte marktwaarde van Den Ilp 197 ligt rond € 1.532.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Ilp 197?
Huishoudens in de buurt van Den Ilp 197 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).