Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Ilp 173

1127PS Den Ilp

Te koop
110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 7.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 863.126
+4,0%
[ € 759.551 – € 966.701 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 835.011[ € 793.260 – € 876.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 893.521[ € 851.168 – € 940.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Ilp 173 in Den Ilp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 863.126 (€ 7.847 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.419Sinds mei +0,4%
+€ 32.83612 maanden +4,0%
€ -2.37312 mnd vs. NL -0,3%
Den Ilp 173
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 863.126 voor Den Ilp 173 in Den Ilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Ilp 173 in Den Ilp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 893.521. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 863.126.

Verwachte verkoopprijs Den Ilp 173
€ 893.521[ € 851.168 – € 940.766 ]
Verkoper houdt over€ 882.442−€ 11.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 913.541+€ 20.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 893.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 882.442

Wat is de vraagprijs?

Den Ilp 173 in Den Ilp staat in te koop voor € 835.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.591 per m².

Vraagprijs Den Ilp 173
Onder gem. in LandsmeerBoven gem.
€ 835.011[ € 793.260 – € 876.762 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.591[ € 7.211 – € 7.971 ]
Gem. vraagprijs in Landsmeer
€ 1.055.522[ € 385.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Ilp 173 adviseren wij in een bod van € 893.521, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 835.011 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 863.126+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 893.521+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 938.197+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Ilp 173 zal in bij een vraagprijs van € 835.011 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Ilp 173 in Den Ilp bedragen € 4.317 per maand bij een woningwaarde van € 863.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 432.000€ 1.295.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.317/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.221
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.317
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.519.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Ilp 173

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 863.126
Verwachte verkoopprijs€ 893.521
Vraagprijs€ 835.011
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

BuurtDen Ilp
PlaatsDen Ilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Ilp besteden gemiddeld € 276 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Den Ilp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Den Ilp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Den Ilp 138, 1127PN Den Ilp
Den Ilp 138
1984 · 223 m²
€ 1.282.100
Straatbeeld van Den Ilp 180A, 1127PT Den Ilp
Den Ilp 180A
1954 · 273 m²
€ 1.052.314
Straatbeeld van Den Ilp 197, 1127PW Den Ilp
Den Ilp 197
2023 · 221 m²
€ 1.521.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Ilp 173 ligt met een geschatte woningwaarde van € 863.126 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Den Ilp willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Den Ilp 173

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Ilp 173 in Den Ilp.

Wat is Den Ilp 173 in Den Ilp waard?
Den Ilp 173 in Den Ilp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 863.126 (bandbreedte € 759.551 – € 966.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Ilp.
Wat is de vraagprijs van Den Ilp 173 in Den Ilp?
Den Ilp 173 in Den Ilp staat in juni 2026 te koop voor € 835.011. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Ilp 173 in Den Ilp?
Voor Den Ilp 173 adviseren wij een bod van € 893.521 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Ilp 173 in Den Ilp?
De geschatte bruto maandlasten van Den Ilp 173 in Den Ilp bedragen € 4.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 863.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.221 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Ilp 173 in Den Ilp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Ilp 173 in Den Ilp is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 32.836) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Ilp 173?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Ilp is € 818.000. De geschatte marktwaarde van Den Ilp 173 ligt rond € 863.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Ilp 173?
Huishoudens in de buurt van Den Ilp 173 besteden in juni 2026 gemiddeld € 276 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).