Woningwaarde Molenstraat 40
1779XH Den Oever
Wat is mijn huis waard?
Molenstraat 40 in Den Oever heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.851 (€ 3.365 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.851 voor Molenstraat 40 in Den Oever. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Molenstraat 40 in Den Oever heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.524. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 440.851.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Molenstraat 40 in Den Oever heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.222 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Molenstraat 40 adviseren wij in een bod van € 460.524, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.018 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Molenstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 422.018 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 40 in Den Oever bedragen € 2.272 per maand bij een woningwaarde van € 440.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Molenstraat 40
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Den Oever (woonkern) besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Den Oever (woonkern)
Den Oever (woonkern) biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Molenstraat 40 valt met een geschatte woningwaarde van € 440.851 duidelijk in het hogere segment van Den Oever (woonkern). De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.
Veelgestelde vragen over Molenstraat 40
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 40 in Den Oever.