Woningwaarde Anjerstraat 24, Denekamp (7591CG)

Wat is mijn huis waard?

Anjerstraat 24 in Denekamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.844 (€ 3.390 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.484Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 17.37412 maanden +5,6%+5,6%

+€ 5.30712 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Anjerstraat 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.844 voor Anjerstraat 24 in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjerstraat 24 in Denekamp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 337.646. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 328.844.

Verwachte verkoopprijs Anjerstraat 24

€ 337.646[ € 319.718 – € 353.372 ]

Verkoper houdt over€ 332.682−€ 4.964 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 346.549+€ 8.903 kosten koper

Verkoopprijs€ 337.646

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.714

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 332.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjerstraat 24 in Denekamp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs Anjerstraat 24

Onder gem. in DenekampBoven gem.

€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.289[ € 3.124 – € 3.453 ]

Gem. vraagprijs in Denekamp

€ 532.958[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjerstraat 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 337.646, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.844+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 337.646+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 354.528+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjerstraat 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjerstraat 24 in Denekamp bedragen € 1.701 per maand bij een woningwaarde van € 328.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 529.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.701/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608

OZB€ 26

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 23

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.701

Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjerstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte97 m²

Perceeloppervlakte205 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.844

Verwachte verkoopprijs€ 337.646

Verwachte vraagprijs€ 319.000

Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVeldkamp en Borchert→

PlaatsDenekamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp en Borchert besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.770 kWh/jr)Elektriciteit(2.770 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (40%)

B (13%)

C (22%)

D (12%)

E (7%)

F (4%)

G (2%)

Wonen in Veldkamp en Borchert

Veldkamp en Borchert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation21,1 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anjerstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.844 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veldkamp en Borchert willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anjerstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjerstraat 24 in Denekamp.

Wat is Anjerstraat 24 in Denekamp waard?

Anjerstraat 24 in Denekamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.844 (bandbreedte € 289.383 – € 368.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldkamp en Borchert.

Wat is de verwachte vraagprijs van Anjerstraat 24 in Denekamp?

De verwachte vraagprijs van Anjerstraat 24 in Denekamp is in oktober 2026 € 319.000 (bandbreedte € 303.050 – € 334.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.390.

Hoeveel moet ik overbieden op Anjerstraat 24 in Denekamp?

Voor Anjerstraat 24 adviseren wij een bod van € 337.646 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Anjerstraat 24 in Denekamp?

De geschatte bruto maandlasten van Anjerstraat 24 in Denekamp bedragen € 1.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Anjerstraat 24 in Denekamp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Anjerstraat 24 in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 17.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjerstraat 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp en Borchert is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Anjerstraat 24 ligt rond € 328.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Anjerstraat 24?

Huishoudens in de buurt van Anjerstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp en Borchert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Anjerstraat 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde