Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremstraat 5

7591CN Denekamp

Te koop
114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.701
+5,6%
[ € 371.977 – € 473.425 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.414[ € 408.755 – € 451.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremstraat 5 in Denekamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.701 (€ 3.708 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.908Sinds september +0,5%
+€ 22.33312 maanden +5,6%
+€ 6.82212 mnd vs. NL +1,7%
Bremstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.701 voor Bremstraat 5 in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremstraat 5 in Denekamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.414. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 422.701.

Verwachte verkoopprijs Bremstraat 5
€ 434.414[ € 408.755 – € 451.781 ]
Verkoper houdt over€ 428.385−€ 6.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.252+€ 10.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.385

Wat is de vraagprijs?

Bremstraat 5 in Denekamp staat in te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.588 per m².

Vraagprijs Bremstraat 5
Onder gem. in DenekampBoven gem.
€ 409.000[ € 388.550 – € 429.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.588[ € 3.408 – € 3.767 ]
Gem. vraagprijs in Denekamp
€ 532.958[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremstraat 5 adviseren wij in een bod van € 434.414, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 409.000 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.701+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.414+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.135+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 409.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremstraat 5 in Denekamp bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 422.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.067
OZB€ 33
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.701
Verwachte verkoopprijs€ 434.414
Vraagprijs€ 409.000
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVeldkamp en Borchert→
PlaatsDenekamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp en Borchert besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Veldkamp en Borchert

Veldkamp en Borchert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjerstraat 18, 7591CG Denekamp
Anjerstraat 18
1969 · 97 m²
€ 281.201
Straatbeeld van Clematisstraat 29, 7591XJ Denekamp
Clematisstraat 29
1973 · 141 m²
€ 397.544
Straatbeeld van Churchillstraat 13, 7591CV Denekamp
Churchillstraat 13
1972 · 156 m²
€ 400.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.701 ligt Bremstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veldkamp en Borchert. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bremstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremstraat 5 in Denekamp.

Wat is Bremstraat 5 in Denekamp waard?
Bremstraat 5 in Denekamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.701 (bandbreedte € 371.977 – € 473.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp en Borchert.
Wat is de vraagprijs van Bremstraat 5 in Denekamp?
Bremstraat 5 in Denekamp staat in oktober 2026 te koop voor € 409.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremstraat 5 in Denekamp?
Voor Bremstraat 5 adviseren wij een bod van € 434.414 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremstraat 5 in Denekamp?
De geschatte bruto maandlasten van Bremstraat 5 in Denekamp bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.067 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremstraat 5 in Denekamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremstraat 5 in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 22.333) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp en Borchert is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Bremstraat 5 ligt rond € 422.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Bremstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp en Borchert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.