Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 14

7591CT Denekamp

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.078
+5,6%
[ € 324.789 – € 413.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.803[ € 340.863 – € 376.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.647[ € 360.292 – € 398.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 14 in Denekamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.078 (€ 3.238 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.666Sinds september +0,5%
+€ 19.50012 maanden +5,6%
+€ 5.95712 mnd vs. NL +1,7%
Begoniastraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.078 voor Begoniastraat 14 in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 14 in Denekamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.647. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 369.078.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 14
€ 379.647[ € 360.292 – € 398.217 ]
Verkoper houdt over€ 374.221−€ 5.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.390+€ 9.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begoniastraat 14 in Denekamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.147 per m².

Verwachte vraagprijs Begoniastraat 14
Onder gem. in DenekampBoven gem.
€ 358.803[ € 340.863 – € 376.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.147[ € 2.990 – € 3.305 ]
Gem. vraagprijs in Denekamp
€ 532.958[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 14 adviseren wij in een bod van € 379.647, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.803 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.078+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.647+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.629+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 358.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 14 in Denekamp bedragen € 1.905 per maand bij een woningwaarde van € 369.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.805
OZB€ 29
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.078
Verwachte verkoopprijs€ 379.647
Verwachte vraagprijs€ 358.803
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVeldkamp en Borchert→
PlaatsDenekamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp en Borchert besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Veldkamp en Borchert

Veldkamp en Borchert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjerstraat 18, 7591CG Denekamp
Anjerstraat 18
1969 · 97 m²
€ 281.201
Straatbeeld van Clematisstraat 29, 7591XJ Denekamp
Clematisstraat 29
1973 · 141 m²
€ 397.544
Straatbeeld van Churchillstraat 13, 7591CV Denekamp
Churchillstraat 13
1972 · 156 m²
€ 400.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Begoniastraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.078 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veldkamp en Borchert willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 14 in Denekamp.

Wat is Begoniastraat 14 in Denekamp waard?
Begoniastraat 14 in Denekamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.078 (bandbreedte € 324.789 – € 413.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldkamp en Borchert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begoniastraat 14 in Denekamp?
De verwachte vraagprijs van Begoniastraat 14 in Denekamp is in oktober 2026 € 358.803 (bandbreedte € 340.863 – € 376.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 14 in Denekamp?
Voor Begoniastraat 14 adviseren wij een bod van € 379.647 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 14 in Denekamp?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 14 in Denekamp bedragen € 1.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.805 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 14 in Denekamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 14 in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 19.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp en Borchert is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 14 ligt rond € 369.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 14?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp en Borchert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.