Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Bernhardstraat 26

7591EH Denekamp

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.737
+5,6%
[ € 220.649 – € 280.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 243.914[ € 231.718 – € 256.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.751[ € 244.694 – € 270.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Bernhardstraat 26 in Denekamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.737 (€ 2.725 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.132Sinds september +0,5%
+€ 13.24812 maanden +5,6%
+€ 4.04712 mnd vs. NL +1,7%
Prins Bernhardstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.737 voor Prins Bernhardstraat 26 in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Bernhardstraat 26 in Denekamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.751. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 250.737.

Verwachte verkoopprijs Prins Bernhardstraat 26
€ 257.751[ € 244.694 – € 270.452 ]
Verkoper houdt over€ 253.666−€ 4.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.056+€ 7.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Bernhardstraat 26 in Denekamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 243.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.651 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Bernhardstraat 26
Onder gem. in DenekampBoven gem.
€ 243.914[ € 231.718 – € 256.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.651[ € 2.519 – € 2.784 ]
Gem. vraagprijs in Denekamp
€ 532.958[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Bernhardstraat 26 adviseren wij in een bod van € 257.751, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 243.914 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.737+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.751+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.639+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Bernhardstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 243.914 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Bernhardstraat 26 in Denekamp bedragen € 1.312 per maand bij een woningwaarde van € 250.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 451.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.226
OZB€ 20
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Bernhardstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte399 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.737
Verwachte verkoopprijs€ 257.751
Verwachte vraagprijs€ 243.914
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVeldkamp en Borchert→
PlaatsDenekamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldkamp en Borchert besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Veldkamp en Borchert

Veldkamp en Borchert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjerstraat 18, 7591CG Denekamp
Anjerstraat 18
1969 · 97 m²
€ 281.201
Straatbeeld van Clematisstraat 29, 7591XJ Denekamp
Clematisstraat 29
1973 · 141 m²
€ 397.544
Straatbeeld van Churchillstraat 13, 7591CV Denekamp
Churchillstraat 13
1972 · 156 m²
€ 400.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.737 is Prins Bernhardstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Veldkamp en Borchert. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prins Bernhardstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Bernhardstraat 26 in Denekamp.

Wat is Prins Bernhardstraat 26 in Denekamp waard?
Prins Bernhardstraat 26 in Denekamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.737 (bandbreedte € 220.649 – € 280.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldkamp en Borchert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 26 in Denekamp?
De verwachte vraagprijs van Prins Bernhardstraat 26 in Denekamp is in oktober 2026 € 243.914 (bandbreedte € 231.718 – € 256.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.725.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Bernhardstraat 26 in Denekamp?
Voor Prins Bernhardstraat 26 adviseren wij een bod van € 257.751 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Bernhardstraat 26 in Denekamp?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Bernhardstraat 26 in Denekamp bedragen € 1.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.226 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Bernhardstraat 26 in Denekamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Bernhardstraat 26 in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 13.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Bernhardstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldkamp en Borchert is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Prins Bernhardstraat 26 ligt rond € 250.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Bernhardstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Prins Bernhardstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldkamp en Borchert heeft 30% van de woningen zonnepanelen.