Huiswaardemeter

Woningwaarde de Plevier 15

7591JJ Denekamp

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.637
+5,6%
[ € 410.641 – € 522.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.256[ € 432.493 – € 478.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.303[ € 454.118 – € 501.920 ]

Wat is mijn huis waard?

de Plevier 15 in Denekamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.637 (€ 2.509 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.106Sinds september +0,5%
+€ 24.65512 maanden +5,6%
+€ 7.53212 mnd vs. NL +1,7%
de Plevier 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.637 voor de Plevier 15 in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Plevier 15 in Denekamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.303. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 466.637.

Verwachte verkoopprijs de Plevier 15
€ 478.303[ € 454.118 – € 501.920 ]
Verkoper houdt over€ 471.792−€ 6.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.019+€ 11.716 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.792

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Plevier 15 in Denekamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.448 per m².

Verwachte vraagprijs de Plevier 15
Onder gem. in DenekampBoven gem.
€ 455.256[ € 432.493 – € 478.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.448[ € 2.325 – € 2.570 ]
Gem. vraagprijs in Denekamp
€ 532.958[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Plevier 15 adviseren wij in een bod van € 478.303, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 455.256 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.637+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.303+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.218+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Plevier 15 zal in bij een vraagprijs van € 455.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Plevier 15 in Denekamp bedragen € 2.406 per maand bij een woningwaarde van € 466.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.282
OZB€ 36
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Plevier 15

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.637
Verwachte verkoopprijs€ 478.303
Verwachte vraagprijs€ 455.256
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtJanskamp→
PlaatsDenekamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Janskamp besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (43%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Janskamp

Janskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Waterhoen 1, 7591LP Denekamp
de Waterhoen 1
1988 · 174 m²
€ 464.234
Straatbeeld van de IJsvogel 6, 7591JK Denekamp
de IJsvogel 6
1978 · 221 m²
€ 597.155
Straatbeeld van de Buizerd 3, 7591JX Denekamp
de Buizerd 3
1987 · 143 m²
€ 415.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.637 ligt de Plevier 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Janskamp. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over de Plevier 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Plevier 15 in Denekamp.

Wat is de Plevier 15 in Denekamp waard?
de Plevier 15 in Denekamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.637 (bandbreedte € 410.641 – € 522.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Janskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Plevier 15 in Denekamp?
De verwachte vraagprijs van de Plevier 15 in Denekamp is in oktober 2026 € 455.256 (bandbreedte € 432.493 – € 478.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.509.
Hoeveel moet ik overbieden op de Plevier 15 in Denekamp?
Voor de Plevier 15 adviseren wij een bod van € 478.303 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Plevier 15 in Denekamp?
De geschatte bruto maandlasten van de Plevier 15 in Denekamp bedragen € 2.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.282 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Plevier 15 in Denekamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Plevier 15 in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 24.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Plevier 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Janskamp is € 349.000. De geschatte marktwaarde van de Plevier 15 ligt rond € 466.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Plevier 15?
Huishoudens in de buurt van de Plevier 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Janskamp heeft 25% van de woningen zonnepanelen.