Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stroothuizerweg 36A, 7591NB Denekamp

Woningwaarde Stroothuizerweg 36A

7591NB Denekamp

57 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 6.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.334
+4,6%
[ € 346.134 – € 440.534 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.816[ € 363.675 – € 401.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.141[ € 383.677 – € 424.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroothuizerweg 36A in Denekamp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 393.334 (€ 6.901 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.775Sinds mei +0,5%
+€ 17.47212 maanden +4,6%
+€ 1.53312 mnd vs. NL +0,4%
Stroothuizerweg 36A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.334 voor Stroothuizerweg 36A in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroothuizerweg 36A in Denekamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.141. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 393.334.

Verwachte verkoopprijs Stroothuizerweg 36A
€ 404.141[ € 383.677 – € 424.065 ]
Verkoper houdt over€ 398.445−€ 5.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.374+€ 10.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroothuizerweg 36A in Denekamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.716 per m².

Verwachte vraagprijs Stroothuizerweg 36A
Onder gem. in DenekampBoven gem.
€ 382.816[ € 363.675 – € 401.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.716[ € 6.380 – € 7.052 ]
Gem. vraagprijs in Denekamp
€ 451.438[ € 298.000 – € 859.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroothuizerweg 36A adviseren wij in een bod van € 404.141, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 382.816 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.334+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.141+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.348+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroothuizerweg 36A zal in bij een vraagprijs van € 382.816 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroothuizerweg 36A in Denekamp bedragen € 1.984 per maand bij een woningwaarde van € 393.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 197.000€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.923
OZB€ 18
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroothuizerweg 36A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.334
Verwachte verkoopprijs€ 404.141
Verwachte vraagprijs€ 382.816
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtBuitengebied Denekamp→
PlaatsDenekamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Denekamp besteden gemiddeld € 274 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.220 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (11%)
C (20%)
D (9%)
E (4%)
F (15%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Denekamp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Denekamp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

47,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km
Overstapstation22,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nordhornsestraat 22D, 7591BG Denekamp
Nordhornsestraat 22D
1920 · 72 m²
€ 208.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.334 is Stroothuizerweg 36A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Denekamp. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stroothuizerweg 36A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroothuizerweg 36A in Denekamp.

Wat is Stroothuizerweg 36A in Denekamp waard?
Stroothuizerweg 36A in Denekamp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.334 (bandbreedte € 346.134 – € 440.534). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Denekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stroothuizerweg 36A in Denekamp?
De verwachte vraagprijs van Stroothuizerweg 36A in Denekamp is in juni 2026 € 382.816 (bandbreedte € 363.675 – € 401.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroothuizerweg 36A in Denekamp?
Voor Stroothuizerweg 36A adviseren wij een bod van € 404.141 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroothuizerweg 36A in Denekamp?
De geschatte bruto maandlasten van Stroothuizerweg 36A in Denekamp bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.923 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroothuizerweg 36A in Denekamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroothuizerweg 36A in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 17.472) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroothuizerweg 36A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Denekamp is € 588.000. De geschatte marktwaarde van Stroothuizerweg 36A ligt rond € 393.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroothuizerweg 36A?
Huishoudens in de buurt van Stroothuizerweg 36A besteden in juni 2026 gemiddeld € 274 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Denekamp heeft 17% van de woningen zonnepanelen.