Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelaan Van Schaikstraat 21

7591RD Denekamp

249 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.923
+5,6%
[ € 578.092 – € 735.754 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.821[ € 611.630 – € 676.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.291[ € 636.707 – € 703.728 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan Van Schaikstraat 21 in Denekamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.923 (€ 2.638 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.965Sinds september +0,5%
+€ 34.70812 maanden +5,6%
+€ 10.60312 mnd vs. NL +1,7%
Kapelaan Van Schaikstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.923 voor Kapelaan Van Schaikstraat 21 in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan Van Schaikstraat 21 in Denekamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.291. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 656.923.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan Van Schaikstraat 21
€ 670.291[ € 636.707 – € 703.728 ]
Verkoper houdt over€ 661.668−€ 8.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.847+€ 15.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelaan Van Schaikstraat 21 in Denekamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.586 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelaan Van Schaikstraat 21
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 643.821[ € 611.630 – € 676.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.586[ € 2.456 – € 2.715 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan Van Schaikstraat 21 adviseren wij in een bod van € 670.291, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 643.821 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.923+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.291+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.806+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan Van Schaikstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 643.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan Van Schaikstraat 21 in Denekamp bedragen € 3.366 per maand bij een woningwaarde van € 656.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.212
OZB€ 51
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.156.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan Van Schaikstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte454 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.923
Verwachte verkoopprijs€ 670.291
Verwachte vraagprijs€ 643.821
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtNoord Deurningen kern→
PlaatsDenekamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord Deurningen kern besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (38%)
B (22%)
C (16%)
D (6%)
E (9%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Noord Deurningen kern

Noord Deurningen kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 3,2 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelaan Van Schaikstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.923 duidelijk in het hogere segment van Noord Deurningen kern. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kapelaan Van Schaikstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan Van Schaikstraat 21 in Denekamp.

Wat is Kapelaan Van Schaikstraat 21 in Denekamp waard?
Kapelaan Van Schaikstraat 21 in Denekamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.923 (bandbreedte € 578.092 – € 735.754). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord Deurningen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelaan Van Schaikstraat 21 in Denekamp?
De verwachte vraagprijs van Kapelaan Van Schaikstraat 21 in Denekamp is in oktober 2026 € 643.821 (bandbreedte € 611.630 – € 676.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan Van Schaikstraat 21 in Denekamp?
Voor Kapelaan Van Schaikstraat 21 adviseren wij een bod van € 670.291 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan Van Schaikstraat 21 in Denekamp?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan Van Schaikstraat 21 in Denekamp bedragen € 3.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.212 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan Van Schaikstraat 21 in Denekamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan Van Schaikstraat 21 in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 34.708) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan Van Schaikstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord Deurningen kern is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan Van Schaikstraat 21 ligt rond € 656.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelaan Van Schaikstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Kapelaan Van Schaikstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord Deurningen kern heeft 22% van de woningen zonnepanelen.