Huiswaardemeter

Woningwaarde Zicht 16

7591SB Denekamp

242 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 794.440
+5,6%
[ € 699.107 – € 889.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 779.905[ € 740.910 – € 818.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.246[ € 772.028 – € 853.294 ]

Wat is mijn huis waard?

Zicht 16 in Denekamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 794.440 (€ 3.283 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.586Sinds september +0,5%
+€ 41.97412 maanden +5,6%
+€ 12.82312 mnd vs. NL +1,7%
Zicht 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 794.440 voor Zicht 16 in Denekamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zicht 16 in Denekamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.246. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 794.440.

Verwachte verkoopprijs Zicht 16
€ 809.246[ € 772.028 – € 853.294 ]
Verkoper houdt over€ 799.094−€ 10.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.581+€ 18.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zicht 16 in Denekamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 779.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.223 per m².

Verwachte vraagprijs Zicht 16
Onder gem. in DenekampBoven gem.
€ 779.905[ € 740.910 – € 818.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.223[ € 3.062 – € 3.384 ]
Gem. vraagprijs in Denekamp
€ 532.958[ € 319.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zicht 16 adviseren wij in een bod van € 809.246, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 779.905 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 794.440+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.246+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 849.708+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zicht 16 zal in bij een vraagprijs van € 779.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zicht 16 in Denekamp bedragen € 4.049 per maand bij een woningwaarde van € 794.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 994.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.885
OZB€ 62
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.398.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zicht 16

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 794.440
Verwachte verkoopprijs€ 809.246
Verwachte vraagprijs€ 779.905
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtRemerink en Denekamp Oost→
PlaatsDenekamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Remerink en Denekamp Oost besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.880 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (2%)

Wonen in Remerink en Denekamp Oost

Remerink en Denekamp Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

65,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation21,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarspit 14, 7591SH Denekamp
Haarspit 14
2006 · 232 m²
€ 575.862
Straatbeeld van Hakselaar 56, 7591SC Denekamp
Hakselaar 56
2003 · 162 m²
€ 465.236
Straatbeeld van Brandlichterweg 50D, 7591NE Denekamp
Brandlichterweg 50D
2012 · 146 m²
€ 418.817
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zicht 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 794.440 duidelijk in het hogere segment van Remerink en Denekamp Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zicht 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zicht 16 in Denekamp.

Wat is Zicht 16 in Denekamp waard?
Zicht 16 in Denekamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 794.440 (bandbreedte € 699.107 – € 889.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Remerink en Denekamp Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zicht 16 in Denekamp?
De verwachte vraagprijs van Zicht 16 in Denekamp is in oktober 2026 € 779.905 (bandbreedte € 740.910 – € 818.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Zicht 16 in Denekamp?
Voor Zicht 16 adviseren wij een bod van € 809.246 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zicht 16 in Denekamp?
De geschatte bruto maandlasten van Zicht 16 in Denekamp bedragen € 4.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 794.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.885 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zicht 16 in Denekamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zicht 16 in Denekamp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 41.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zicht 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Remerink en Denekamp Oost is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Zicht 16 ligt rond € 794.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zicht 16?
Huishoudens in de buurt van Zicht 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).