Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeilbergsestraat 103

5751LK Deurne

Te koop
142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.768
+15,5%
[ € 423.076 – € 538.460 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 467.048[ € 443.696 – € 490.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.545[ € 469.874 – € 519.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeilbergsestraat 103 in Deurne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 480.768 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.017Sinds juli +1,3%
+€ 64.69012 maanden +15,5%
+€ 49.99412 mnd vs. NL +12,0%
Zeilbergsestraat 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.768 voor Zeilbergsestraat 103 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeilbergsestraat 103 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.545. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 480.768.

Verwachte verkoopprijs Zeilbergsestraat 103
€ 494.545[ € 469.874 – € 519.334 ]
Verkoper houdt over€ 487.855−€ 6.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.586+€ 12.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.855

Wat is de vraagprijs?

Zeilbergsestraat 103 in Deurne staat in te koop voor € 467.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Vraagprijs Zeilbergsestraat 103
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 467.048[ € 443.696 – € 490.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 787.555[ € 359.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeilbergsestraat 103 adviseren wij in een bod van € 494.545, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 467.048 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.768+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.545+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.272+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeilbergsestraat 103 zal in bij een vraagprijs van € 467.048 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeilbergsestraat 103 in Deurne bedragen € 2.469 per maand bij een woningwaarde van € 480.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.351
OZB€ 38
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeilbergsestraat 103

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.768
Verwachte verkoopprijs€ 494.545
Vraagprijs€ 467.048
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtKoolhof-Noord→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koolhof-Noord besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (25%)
C (33%)
D (5%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Koolhof-Noord

Koolhof-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Swalm 42, 5751VE Deurne
Swalm 42
1983 · 153 m²
€ 572.727
Straatbeeld van Hoendiep 27, 5751VB Deurne
Hoendiep 27
1976 · 107 m²
€ 396.479
Straatbeeld van Niers 39, 5751TR Deurne
Niers 39
1974 · 110 m²
€ 382.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.768 ligt Zeilbergsestraat 103 een stuk boven het buurtgemiddelde in Koolhof-Noord. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zeilbergsestraat 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeilbergsestraat 103 in Deurne.

Wat is Zeilbergsestraat 103 in Deurne waard?
Zeilbergsestraat 103 in Deurne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.768 (bandbreedte € 423.076 – € 538.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koolhof-Noord.
Wat is de vraagprijs van Zeilbergsestraat 103 in Deurne?
Zeilbergsestraat 103 in Deurne staat in augustus 2026 te koop voor € 467.048. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeilbergsestraat 103 in Deurne?
Voor Zeilbergsestraat 103 adviseren wij een bod van € 494.545 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeilbergsestraat 103 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Zeilbergsestraat 103 in Deurne bedragen € 2.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.351 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeilbergsestraat 103 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeilbergsestraat 103 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 64.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeilbergsestraat 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koolhof-Noord is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Zeilbergsestraat 103 ligt rond € 480.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeilbergsestraat 103?
Huishoudens in de buurt van Zeilbergsestraat 103 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koolhof-Noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.