Huiswaardemeter

Woningwaarde Schelde 50

5751VH Deurne

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.020
+16,3%
[ € 177.778 – € 226.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.233[ € 185.471 – € 204.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 209.043[ € 198.454 – € 219.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Schelde 50 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.020 (€ 2.928 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.528Sinds september +1,3%
+€ 28.33612 maanden +16,3%
+€ 21.60712 mnd vs. NL +12,4%
Schelde 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.020 voor Schelde 50 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schelde 50 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 209.043. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 202.020.

Verwachte verkoopprijs Schelde 50
€ 209.043[ € 198.454 – € 219.345 ]
Verkoper houdt over€ 205.494−€ 3.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 215.374+€ 6.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 209.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 205.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schelde 50 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.829 per m².

Verwachte vraagprijs Schelde 50
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 195.233[ € 185.471 – € 204.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.829[ € 2.688 – € 2.971 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schelde 50 adviseren wij in een bod van € 209.043, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 195.233 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.020+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 209.043+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 219.495+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schelde 50 zal in bij een vraagprijs van € 195.233 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schelde 50 in Deurne bedragen € 1.066 per maand bij een woningwaarde van € 202.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 988
OZB€ 16
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 355.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schelde 50

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.020
Verwachte verkoopprijs€ 209.043
Verwachte vraagprijs€ 195.233
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtKoolhof-Zuid→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koolhof-Zuid besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (28%)
C (43%)
D (10%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Koolhof-Zuid

Koolhof-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoendiep 27, 5751VB Deurne
Hoendiep 27
1976 · 107 m²
€ 396.479
Straatbeeld van Niers 39, 5751TR Deurne
Niers 39
1974 · 110 m²
€ 382.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.020 is Schelde 50 een van de meer betaalbare woningen in Koolhof-Zuid. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schelde 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schelde 50 in Deurne.

Wat is Schelde 50 in Deurne waard?
Schelde 50 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.020 (bandbreedte € 177.778 – € 226.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koolhof-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schelde 50 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Schelde 50 in Deurne is in oktober 2026 € 195.233 (bandbreedte € 185.471 – € 204.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Schelde 50 in Deurne?
Voor Schelde 50 adviseren wij een bod van € 209.043 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schelde 50 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Schelde 50 in Deurne bedragen € 1.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 988 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schelde 50 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schelde 50 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 28.336) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schelde 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koolhof-Zuid is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Schelde 50 ligt rond € 202.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schelde 50?
Huishoudens in de buurt van Schelde 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).