Woningwaarde Zwin 10, Deurne (5751ZV)

Wat is mijn huis waard?

Zwin 10 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.686 (€ 3.610 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.789Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 53.67612 maanden +16,3%+16,3%

+€ 40.93012 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Zwin 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.686 voor Zwin 10 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwin 10 in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 394.745. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.686.

Verwachte verkoopprijs Zwin 10

€ 394.745[ € 374.649 – € 414.086 ]

Verkoper houdt over€ 389.153−€ 5.592 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 404.790+€ 10.045 kosten koper

Verkoopprijs€ 394.745

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.342

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 389.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwin 10 in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 370.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.500 per m².

Verwachte vraagprijs Zwin 10

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 370.995[ € 352.445 – € 389.545 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.500[ € 3.325 – € 3.675 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwin 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 394.745, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 370.995 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.686+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 394.745+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 414.482+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwin 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 370.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwin 10 in Deurne bedragen € 1.972 per maand bij een woningwaarde van € 382.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 583.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.972/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.871

OZB€ 30

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.972

Totaal betaald over 30 jaar€ 673.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwin 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte106 m²

Perceeloppervlakte181 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.686

Verwachte verkoopprijs€ 394.745

Verwachte vraagprijs€ 370.995

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtKoolhof-Zuid→

PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koolhof-Zuid besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas (920 m³/jr)Aardgas(920 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.600 kWh/jr)Elektriciteit(2.600 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (880 kWh/jr)Teruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (17%)

B (28%)

C (43%)

D (10%)

E (2%)

F (0%)

Wonen in Koolhof-Zuid

Koolhof-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

34,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation11,1 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwin 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.686 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koolhof-Zuid willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwin 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwin 10 in Deurne.

Wat is Zwin 10 in Deurne waard?

Zwin 10 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.686 (bandbreedte € 336.764 – € 428.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koolhof-Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zwin 10 in Deurne?

De verwachte vraagprijs van Zwin 10 in Deurne is in oktober 2026 € 370.995 (bandbreedte € 352.445 – € 389.545). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.610.

Hoeveel moet ik overbieden op Zwin 10 in Deurne?

Voor Zwin 10 adviseren wij een bod van € 394.745 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zwin 10 in Deurne?

De geschatte bruto maandlasten van Zwin 10 in Deurne bedragen € 1.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.871 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zwin 10 in Deurne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zwin 10 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 53.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwin 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koolhof-Zuid is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Zwin 10 ligt rond € 382.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zwin 10?

Huishoudens in de buurt van Zwin 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Zwin 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde