Huiswaardemeter

Woningwaarde Grevelingen 19

5751ZW Deurne

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.546
+16,3%
[ € 331.360 – € 421.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.043[ € 346.791 – € 383.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.412[ € 368.639 – € 407.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevelingen 19 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.546 (€ 3.552 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.712Sinds september +1,3%
+€ 52.81512 maanden +16,3%
+€ 40.27312 mnd vs. NL +12,4%
Grevelingen 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.546 voor Grevelingen 19 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevelingen 19 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.412. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.546.

Verwachte verkoopprijs Grevelingen 19
€ 388.412[ € 368.639 – € 407.443 ]
Verkoper houdt over€ 382.889−€ 5.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.330+€ 9.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grevelingen 19 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.444 per m².

Verwachte vraagprijs Grevelingen 19
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 365.043[ € 346.791 – € 383.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.444[ € 3.272 – € 3.616 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevelingen 19 adviseren wij in een bod van € 388.412, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 365.043 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.546+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.412+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.833+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevelingen 19 zal in bij een vraagprijs van € 365.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevelingen 19 in Deurne bedragen € 1.942 per maand bij een woningwaarde van € 376.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 30
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevelingen 19

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.546
Verwachte verkoopprijs€ 388.412
Verwachte vraagprijs€ 365.043
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtKoolhof-Zuid→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koolhof-Zuid besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (28%)
C (43%)
D (10%)
E (2%)
F (0%)

Wonen in Koolhof-Zuid

Koolhof-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoendiep 27, 5751VB Deurne
Hoendiep 27
1976 · 107 m²
€ 396.479
Straatbeeld van Niers 39, 5751TR Deurne
Niers 39
1974 · 110 m²
€ 382.802
Straatbeeld van Swalm 42, 5751VE Deurne
Swalm 42
1983 · 153 m²
€ 572.727
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grevelingen 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.546 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Koolhof-Zuid willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grevelingen 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevelingen 19 in Deurne.

Wat is Grevelingen 19 in Deurne waard?
Grevelingen 19 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.546 (bandbreedte € 331.360 – € 421.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koolhof-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grevelingen 19 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Grevelingen 19 in Deurne is in oktober 2026 € 365.043 (bandbreedte € 346.791 – € 383.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevelingen 19 in Deurne?
Voor Grevelingen 19 adviseren wij een bod van € 388.412 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevelingen 19 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Grevelingen 19 in Deurne bedragen € 1.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevelingen 19 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevelingen 19 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 52.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevelingen 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koolhof-Zuid is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Grevelingen 19 ligt rond € 376.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevelingen 19?
Huishoudens in de buurt van Grevelingen 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).