Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Gloerichstraat 57

7561AK Deurningen

116 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.872
+5,6%
[ € 349.247 – € 444.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.081[ € 366.777 – € 405.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.965[ € 387.317 – € 428.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Gloerichstraat 57 in Deurningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.872 (€ 3.421 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.791Sinds september +0,5%
+€ 20.96912 maanden +5,6%
+€ 6.40612 mnd vs. NL +1,7%
Pastoor Gloerichstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.872 voor Pastoor Gloerichstraat 57 in Deurningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Gloerichstraat 57 in Deurningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.965. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 396.872.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Gloerichstraat 57
€ 407.965[ € 387.317 – € 428.087 ]
Verkoper houdt over€ 402.227−€ 5.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.274+€ 10.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Gloerichstraat 57 in Deurningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.328 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Gloerichstraat 57
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 386.081[ € 366.777 – € 405.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.328[ € 3.162 – € 3.495 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Gloerichstraat 57 adviseren wij in een bod van € 407.965, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 386.081 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.872+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.965+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.363+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Gloerichstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 386.081 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Gloerichstraat 57 in Deurningen bedragen € 2.044 per maand bij een woningwaarde van € 396.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 31
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Gloerichstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.872
Verwachte verkoopprijs€ 407.965
Verwachte vraagprijs€ 386.081
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtDeurningen kern→
PlaatsDeurningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurningen kern besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.270 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (16%)
C (27%)
D (10%)
E (3%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Deurningen kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deurningen kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 3, 7561PT Deurningen
Kerkweg 3
1990 · 83 m²
€ 215.754
Straatbeeld van Wiefferweg 6A, 7561PX Deurningen
Wiefferweg 6A
1994 · 106 m²
€ 328.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Gloerichstraat 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 396.872 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Deurningen kern willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor Gloerichstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Gloerichstraat 57 in Deurningen.

Wat is Pastoor Gloerichstraat 57 in Deurningen waard?
Pastoor Gloerichstraat 57 in Deurningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.872 (bandbreedte € 349.247 – € 444.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Deurningen kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Gloerichstraat 57 in Deurningen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Gloerichstraat 57 in Deurningen is in oktober 2026 € 386.081 (bandbreedte € 366.777 – € 405.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Gloerichstraat 57 in Deurningen?
Voor Pastoor Gloerichstraat 57 adviseren wij een bod van € 407.965 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Gloerichstraat 57 in Deurningen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Gloerichstraat 57 in Deurningen bedragen € 2.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Gloerichstraat 57 in Deurningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Gloerichstraat 57 in Deurningen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 20.969) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Gloerichstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurningen kern is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Gloerichstraat 57 ligt rond € 396.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Gloerichstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Gloerichstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deurningen kern heeft 25% van de woningen zonnepanelen.