Huiswaardemeter

Woningwaarde Boreelplein 15

7411EH Deventer

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.399
+11,7%
[ € 376.111 – € 478.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.387[ € 396.518 – € 438.256 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.651[ € 415.551 – € 459.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Boreelplein 15 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.399 (€ 4.749 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.936Sinds september +0,9%
+€ 44.90812 maanden +11,7%
+€ 30.09012 mnd vs. NL +7,9%
Boreelplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.399 voor Boreelplein 15 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boreelplein 15 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.651. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 427.399.

Verwachte verkoopprijs Boreelplein 15
€ 437.651[ € 415.551 – € 459.292 ]
Verkoper houdt over€ 431.587−€ 6.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.554+€ 10.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boreelplein 15 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.638 per m².

Verwachte vraagprijs Boreelplein 15
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 417.387[ € 396.518 – € 438.256 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.638[ € 4.406 – € 4.870 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 537.250[ € 200.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boreelplein 15 adviseren wij in een bod van € 437.651, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 417.387 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.399+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.651+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.534+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boreelplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 417.387 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boreelplein 15 in Deventer bedragen € 2.192 per maand bij een woningwaarde van € 427.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.090
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boreelplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.399
Verwachte verkoopprijs€ 437.651
Verwachte vraagprijs€ 417.387
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSingel→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Singel besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (16%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Singel

Singel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van T.G. Gibsonstraat 20F-25, 7411RR Deventer
T.G. Gibsonstraat 20F-25
2001 · 60 m²
€ 334.870
Straatbeeld van Sijzenbaan 68, 7411HN Deventer
Sijzenbaan 68
1988 · 65 m²
€ 342.592
Straatbeeld van T.G. Gibsonstraat 6F-1, 7411RR Deventer
T.G. Gibsonstraat 6F-1
1990 · 50 m²
€ 240.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boreelplein 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.399 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Singel willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boreelplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boreelplein 15 in Deventer.

Wat is Boreelplein 15 in Deventer waard?
Boreelplein 15 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.399 (bandbreedte € 376.111 – € 478.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Singel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boreelplein 15 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Boreelplein 15 in Deventer is in oktober 2026 € 417.387 (bandbreedte € 396.518 – € 438.256). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Boreelplein 15 in Deventer?
Voor Boreelplein 15 adviseren wij een bod van € 437.651 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boreelplein 15 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Boreelplein 15 in Deventer bedragen € 2.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.090 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boreelplein 15 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boreelplein 15 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 44.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boreelplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Singel is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Boreelplein 15 ligt rond € 427.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boreelplein 15?
Huishoudens in de buurt van Boreelplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Singel heeft 8% van de woningen zonnepanelen.