Huiswaardemeter

Woningwaarde Bokkingshang 20

7411GH Deventer

71 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.072
+11,7%
[ € 182.223 – € 231.921 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.180[ € 191.121 – € 211.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 213.137[ € 202.397 – € 223.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Bokkingshang 20 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.072 (€ 2.917 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.907Sinds september +0,9%
+€ 21.75812 maanden +11,7%
+€ 14.57912 mnd vs. NL +7,9%
Bokkingshang 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.072 voor Bokkingshang 20 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bokkingshang 20 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 213.137. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 207.072.

Verwachte verkoopprijs Bokkingshang 20
€ 213.137[ € 202.397 – € 223.702 ]
Verkoper houdt over€ 209.542−€ 3.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.550+€ 6.413 kosten koper
Verkoopprijs€ 213.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bokkingshang 20 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.834 per m².

Verwachte vraagprijs Bokkingshang 20
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 201.180[ € 191.121 – € 211.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.834[ € 2.692 – € 2.975 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 537.250[ € 200.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bokkingshang 20 adviseren wij in een bod van € 213.137, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 201.180 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.072+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 213.137+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.794+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bokkingshang 20 zal in bij een vraagprijs van € 201.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bokkingshang 20 in Deventer bedragen € 1.093 per maand bij een woningwaarde van € 207.072. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.013
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 364.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bokkingshang 20

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.072
Verwachte verkoopprijs€ 213.137
Verwachte vraagprijs€ 201.180
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtBergkwartier→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergkwartier besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (26%)
C (27%)
D (9%)
E (9%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Bergkwartier

Bergkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,0 km.

12,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raamstraat 9, 7411CS Deventer
Raamstraat 9
1935 · 112 m²
€ 514.069
Straatbeeld van Mr. H.F. de Boerlaan 155A, 7411AH Deventer
Mr. H.F. de Boerlaan 155A
1925 · 56 m²
€ 256.981
Straatbeeld van van Twickelostraat 6, 7411SC Deventer
van Twickelostraat 6
1928 · 137 m²
€ 720.186
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.072 is Bokkingshang 20 een van de meer betaalbare woningen in Bergkwartier. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bokkingshang 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bokkingshang 20 in Deventer.

Wat is Bokkingshang 20 in Deventer waard?
Bokkingshang 20 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.072 (bandbreedte € 182.223 – € 231.921). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bokkingshang 20 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Bokkingshang 20 in Deventer is in oktober 2026 € 201.180 (bandbreedte € 191.121 – € 211.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Bokkingshang 20 in Deventer?
Voor Bokkingshang 20 adviseren wij een bod van € 213.137 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bokkingshang 20 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Bokkingshang 20 in Deventer bedragen € 1.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.072 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.013 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bokkingshang 20 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bokkingshang 20 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 21.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bokkingshang 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergkwartier is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Bokkingshang 20 ligt rond € 207.072. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bokkingshang 20?
Huishoudens in de buurt van Bokkingshang 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergkwartier heeft 2% van de woningen zonnepanelen.