Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pikeursbaan 24A, 7411GV Deventer

Woningwaarde Pikeursbaan 24A

7411GV Deventer

Te koop
41 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 6.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.361
+11,7%
[ € 233.518 – € 297.204 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.964[ € 259.337 – € 286.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Pikeursbaan 24A in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 265.361 (€ 6.472 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.444Sinds september +0,9%
+€ 27.88212 maanden +11,7%
+€ 18.68212 mnd vs. NL +7,9%
Pikeursbaan 24A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.361 voor Pikeursbaan 24A in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pikeursbaan 24A in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.964. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 265.361.

Verwachte verkoopprijs Pikeursbaan 24A
€ 272.964[ € 259.337 – € 286.635 ]
Verkoper houdt over€ 268.711−€ 4.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.573+€ 7.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.711

Wat is de vraagprijs?

Pikeursbaan 24A in Deventer staat in te koop voor € 259.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.317 per m².

Vraagprijs Pikeursbaan 24A
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.317[ € 6.001 – € 6.633 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 528.818[ € 200.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pikeursbaan 24A adviseren wij in een bod van € 272.964, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 259.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.361+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.964+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.612+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pikeursbaan 24A zal in bij een vraagprijs van € 259.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pikeursbaan 24A in Deventer bedragen € 1.376 per maand bij een woningwaarde van € 265.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.298
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 467.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pikeursbaan 24A

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.361
Verwachte verkoopprijs€ 272.964
Vraagprijs€ 259.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSingel→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Singel besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (16%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Singel

Singel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sijzenbaan 28, 7411HN Deventer
Sijzenbaan 28
1988 · 51 m²
€ 238.848
Straatbeeld van Sijzenbaan 68, 7411HN Deventer
Sijzenbaan 68
1988 · 65 m²
€ 342.592
Straatbeeld van T.G. Gibsonstraat 6F-1, 7411RR Deventer
T.G. Gibsonstraat 6F-1
1990 · 50 m²
€ 240.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.361 is Pikeursbaan 24A een van de meer betaalbare woningen in Singel. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pikeursbaan 24A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pikeursbaan 24A in Deventer.

Wat is Pikeursbaan 24A in Deventer waard?
Pikeursbaan 24A in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.361 (bandbreedte € 233.518 – € 297.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Singel.
Wat is de vraagprijs van Pikeursbaan 24A in Deventer?
Pikeursbaan 24A in Deventer staat in oktober 2026 te koop voor € 259.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Pikeursbaan 24A in Deventer?
Voor Pikeursbaan 24A adviseren wij een bod van € 272.964 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pikeursbaan 24A in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Pikeursbaan 24A in Deventer bedragen € 1.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.298 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pikeursbaan 24A in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pikeursbaan 24A in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 27.882) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pikeursbaan 24A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Singel is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Pikeursbaan 24A ligt rond € 265.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pikeursbaan 24A?
Huishoudens in de buurt van Pikeursbaan 24A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Singel heeft 8% van de woningen zonnepanelen.