Huiswaardemeter

Woningwaarde Assenstraat 27

7411JR Deventer

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.104Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.054
+11,7%
[ € 260.528 – € 331.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 288.130[ € 273.724 – € 302.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.195[ € 288.779 – € 319.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Assenstraat 27 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.054 (€ 5.104 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.726Sinds september +0,9%
+€ 31.10712 maanden +11,7%
+€ 20.84312 mnd vs. NL +7,9%
Assenstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.054 voor Assenstraat 27 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Assenstraat 27 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.195. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 296.054.

Verwachte verkoopprijs Assenstraat 27
€ 304.195[ € 288.779 – € 319.177 ]
Verkoper houdt over€ 299.599−€ 4.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.429+€ 8.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Assenstraat 27 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 288.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.968 per m².

Verwachte vraagprijs Assenstraat 27
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 288.130[ € 273.724 – € 302.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.968[ € 4.719 – € 5.216 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 501.625[ € 200.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Assenstraat 27 adviseren wij in een bod van € 304.195, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 288.130 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.054+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.195+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.405+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Assenstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 288.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Assenstraat 27 in Deventer bedragen € 1.532 per maand bij een woningwaarde van € 296.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.448
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Assenstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.054
Verwachte verkoopprijs€ 304.195
Verwachte vraagprijs€ 288.130
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polstraat 50B, 7411KC Deventer
Polstraat 50B
1992 · 59 m²
€ 316.786
Straatbeeld van Raamstraat 77, 7411CT Deventer
Raamstraat 77
2002 · 72 m²
€ 393.576
Straatbeeld van T.G. Gibsonstraat 20F-25, 7411RR Deventer
T.G. Gibsonstraat 20F-25
2001 · 60 m²
€ 334.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.054 is Assenstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Assenstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Assenstraat 27 in Deventer.

Wat is Assenstraat 27 in Deventer waard?
Assenstraat 27 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.054 (bandbreedte € 260.528 – € 331.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Assenstraat 27 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Assenstraat 27 in Deventer is in oktober 2026 € 288.130 (bandbreedte € 273.724 – € 302.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Assenstraat 27 in Deventer?
Voor Assenstraat 27 adviseren wij een bod van € 304.195 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Assenstraat 27 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Assenstraat 27 in Deventer bedragen € 1.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.448 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Assenstraat 27 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Assenstraat 27 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 31.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Assenstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Assenstraat 27 ligt rond € 296.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Assenstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Assenstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.