Huiswaardemeter

Woningwaarde Stromarkt 11

7411PJ Deventer

64 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 242.358
+11,7%
[ € 213.275 – € 271.441 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.405[ € 223.635 – € 247.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.517[ € 236.829 – € 261.758 ]

Wat is mijn huis waard?

Stromarkt 11 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 242.358 (€ 3.787 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.232Sinds september +0,9%
+€ 25.46512 maanden +11,7%
+€ 17.06212 mnd vs. NL +7,9%
Stromarkt 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 242.358 voor Stromarkt 11 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stromarkt 11 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.517. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 242.358.

Verwachte verkoopprijs Stromarkt 11
€ 249.517[ € 236.829 – € 261.758 ]
Verkoper houdt over€ 245.522−€ 3.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.657+€ 7.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stromarkt 11 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.678 per m².

Verwachte vraagprijs Stromarkt 11
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 235.405[ € 223.635 – € 247.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.678[ € 3.494 – € 3.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 501.625[ € 200.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stromarkt 11 adviseren wij in een bod van € 249.517, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 235.405 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 242.358+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.517+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.993+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stromarkt 11 zal in bij een vraagprijs van € 235.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stromarkt 11 in Deventer bedragen € 1.266 per maand bij een woningwaarde van € 242.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.185
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 426.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stromarkt 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 242.358
Verwachte verkoopprijs€ 249.517
Verwachte vraagprijs€ 235.405
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polstraat 50B, 7411KC Deventer
Polstraat 50B
1992 · 59 m²
€ 316.786
Straatbeeld van Smedenstraat 178, 7411RM Deventer
Smedenstraat 178
1984 · 45 m²
€ 293.028
Straatbeeld van Bruynssteeg 6, 7411LT Deventer
Bruynssteeg 6
1999 · 90 m²
€ 392.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 242.358 is Stromarkt 11 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stromarkt 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stromarkt 11 in Deventer.

Wat is Stromarkt 11 in Deventer waard?
Stromarkt 11 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 242.358 (bandbreedte € 213.275 – € 271.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stromarkt 11 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Stromarkt 11 in Deventer is in oktober 2026 € 235.405 (bandbreedte € 223.635 – € 247.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Stromarkt 11 in Deventer?
Voor Stromarkt 11 adviseren wij een bod van € 249.517 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stromarkt 11 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Stromarkt 11 in Deventer bedragen € 1.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 242.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.185 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stromarkt 11 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stromarkt 11 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 25.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stromarkt 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Stromarkt 11 ligt rond € 242.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stromarkt 11?
Huishoudens in de buurt van Stromarkt 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.