Huiswaardemeter

Woningwaarde Stromarkt 25

7411PK Deventer

86 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1927Bouwjaar
€ 3.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.686
+11,7%
[ € 272.524 – € 346.848 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.121[ € 300.960 – € 332.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Stromarkt 25 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.686 (€ 3.601 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.852Sinds september +0,9%
+€ 32.54012 maanden +11,7%
+€ 21.80312 mnd vs. NL +7,9%
Stromarkt 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.686 voor Stromarkt 25 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stromarkt 25 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.121. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 309.686.

Verwachte verkoopprijs Stromarkt 25
€ 318.121[ € 300.960 – € 332.640 ]
Verkoper houdt over€ 313.372−€ 4.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.633+€ 8.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stromarkt 25 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Verwachte vraagprijs Stromarkt 25
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.314 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 501.625[ € 200.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stromarkt 25 adviseren wij in een bod van € 318.121, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.686+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.121+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.027+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stromarkt 25 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stromarkt 25 in Deventer bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 309.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stromarkt 25

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.686
Verwachte verkoopprijs€ 318.121
Verwachte vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. H.F. de Boerlaan 155A, 7411AH Deventer
Mr. H.F. de Boerlaan 155A
1925 · 56 m²
€ 256.981
Straatbeeld van van Twickelostraat 6, 7411SC Deventer
van Twickelostraat 6
1928 · 137 m²
€ 720.186
Straatbeeld van Raamstraat 9, 7411CS Deventer
Raamstraat 9
1935 · 112 m²
€ 514.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.686 is Stromarkt 25 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stromarkt 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stromarkt 25 in Deventer.

Wat is Stromarkt 25 in Deventer waard?
Stromarkt 25 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.686 (bandbreedte € 272.524 – € 346.848). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stromarkt 25 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Stromarkt 25 in Deventer is in oktober 2026 € 300.000 (bandbreedte € 285.000 – € 315.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Stromarkt 25 in Deventer?
Voor Stromarkt 25 adviseren wij een bod van € 318.121 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stromarkt 25 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Stromarkt 25 in Deventer bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stromarkt 25 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stromarkt 25 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 32.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stromarkt 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Stromarkt 25 ligt rond € 309.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stromarkt 25?
Huishoudens in de buurt van Stromarkt 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.