Huiswaardemeter

Woningwaarde Bursestraat 19

7411VC Deventer

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.116
+11,7%
[ € 257.942 – € 328.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.462[ € 271.189 – € 299.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.975[ € 285.833 – € 315.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Bursestraat 19 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.116 (€ 4.187 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.699Sinds september +0,9%
+€ 30.79912 maanden +11,7%
+€ 20.63712 mnd vs. NL +7,9%
Bursestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.116 voor Bursestraat 19 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bursestraat 19 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.975. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 293.116.

Verwachte verkoopprijs Bursestraat 19
€ 300.975[ € 285.833 – € 315.921 ]
Verkoper houdt over€ 296.414−€ 4.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.145+€ 8.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bursestraat 19 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.078 per m².

Verwachte vraagprijs Bursestraat 19
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 285.462[ € 271.189 – € 299.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.078[ € 3.874 – € 4.282 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 501.625[ € 200.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bursestraat 19 adviseren wij in een bod van € 300.975, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 285.462 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.116+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.975+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.024+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bursestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 285.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bursestraat 19 in Deventer bedragen € 1.520 per maand bij een woningwaarde van € 293.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.433
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bursestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.116
Verwachte verkoopprijs€ 300.975
Verwachte vraagprijs€ 285.462
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polstraat 50B, 7411KC Deventer
Polstraat 50B
1992 · 59 m²
€ 316.786
Straatbeeld van Smedenstraat 178, 7411RM Deventer
Smedenstraat 178
1984 · 45 m²
€ 293.028
Straatbeeld van Bruynssteeg 17, 7411LS Deventer
Bruynssteeg 17
1986 · 75 m²
€ 337.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.116 is Bursestraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bursestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bursestraat 19 in Deventer.

Wat is Bursestraat 19 in Deventer waard?
Bursestraat 19 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.116 (bandbreedte € 257.942 – € 328.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bursestraat 19 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Bursestraat 19 in Deventer is in oktober 2026 € 285.462 (bandbreedte € 271.189 – € 299.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Bursestraat 19 in Deventer?
Voor Bursestraat 19 adviseren wij een bod van € 300.975 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bursestraat 19 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Bursestraat 19 in Deventer bedragen € 1.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.433 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bursestraat 19 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bursestraat 19 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 30.799) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bursestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Bursestraat 19 ligt rond € 293.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bursestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Bursestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.