Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boxbergerweg 90A, 7412BG Deventer

Woningwaarde Boxbergerweg 90A

7412BG Deventer

Te koop
65 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.919
+11,0%
[ € 226.089 – € 287.749 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 264.281[ € 250.325 – € 276.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Boxbergerweg 90A in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 256.919 (€ 3.953 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.366Sinds juli +0,9%
+€ 25.48112 maanden +11,0%
+€ 17.30712 mnd vs. NL +7,5%
Boxbergerweg 90A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.919 voor Boxbergerweg 90A in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boxbergerweg 90A in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 264.281. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 256.919.

Verwachte verkoopprijs Boxbergerweg 90A
€ 264.281[ € 250.325 – € 276.675 ]
Verkoper houdt over€ 260.124−€ 4.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 271.717+€ 7.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 264.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 260.124

Wat is de vraagprijs?

Boxbergerweg 90A in Deventer staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Vraagprijs Boxbergerweg 90A
Onder gem. in ZandweerdBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in Zandweerd
€ 368.533[ € 250.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boxbergerweg 90A adviseren wij in een bod van € 264.281, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.919+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 264.281+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 277.495+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boxbergerweg 90A zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boxbergerweg 90A in Deventer bedragen € 1.338 per maand bij een woningwaarde van € 256.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.256
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boxbergerweg 90A

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte83 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.919
Verwachte verkoopprijs€ 264.281
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtNoorderplein→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplein besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (22%)
D (11%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Noorderplein

Noorderplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerard Doustraat 3, 7412TD Deventer
Gerard Doustraat 3
1939 · 84 m²
€ 302.611
Straatbeeld van Cartesiusstraat 40, 7412ER Deventer
Cartesiusstraat 40
1941 · 95 m²
€ 394.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.919 is Boxbergerweg 90A een van de meer betaalbare woningen in Noorderplein. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Boxbergerweg 90A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boxbergerweg 90A in Deventer.

Wat is Boxbergerweg 90A in Deventer waard?
Boxbergerweg 90A in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.919 (bandbreedte € 226.089 – € 287.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noorderplein.
Wat is de vraagprijs van Boxbergerweg 90A in Deventer?
Boxbergerweg 90A in Deventer staat in augustus 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Boxbergerweg 90A in Deventer?
Voor Boxbergerweg 90A adviseren wij een bod van € 264.281 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boxbergerweg 90A in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Boxbergerweg 90A in Deventer bedragen € 1.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.256 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boxbergerweg 90A in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boxbergerweg 90A in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 25.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boxbergerweg 90A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplein is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Boxbergerweg 90A ligt rond € 256.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boxbergerweg 90A?
Huishoudens in de buurt van Boxbergerweg 90A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderplein heeft 6% van de woningen zonnepanelen.