De gemiddelde huizenprijs in Noorderplein bedraagt in augustus 2026 € 402.398. Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden. Noorderplein groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.705Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 39.90912 maanden +11,0%+11,0%

+€ 27.10612 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Noorderplein

Nederland

Duurste straten in Noorderplein

De duurste straat in Noorderplein is Zwolseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 472.239. De meest betaalbare straat is Korte Davostraat (€ 360.899).

Duurste straten in Noorderplein

StraatGem. huizenprijs

Zwolseweg€ 472.239
Veldstraat€ 448.779
Davostraat€ 446.682
Holtkampstraat€ 426.379
Spoorstraat€ 417.527

Meest betaalbare straten in Noorderplein

StraatGem. huizenprijs

Zwolseplaats€ 286.568
Korte Schoolstraat€ 313.505
Rijsterborgherweg€ 340.108
Schoolstraat€ 359.733
Korte Davostraat€ 360.899

Hoeveel wordt er overboden in Noorderplein?

Overbieden in Noorderplein is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noorderplein bedraagt € 4.679 per m².

Is Noorderplein duur om te wonen?

Noorderplein is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 402.398 (€ 4.937 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.422 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noorderplein

BetaalbaarDuur

€ 402.398[ € 334.725 – € 446.650 ]

Huizenprijs vs Nederland

24% lager[ € 402.398 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.190 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noorderplein?

In Noorderplein staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 382.876 (€ 4.452 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Noorderplein is 59% koopwoning en 41% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noorderplein

Nederland

Verdeling woningtype

Noorderplein

Nederland

Woningen te koop in Noorderplein

Veelgestelde vragen over Noorderplein

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noorderplein.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noorderplein, Deventer?

De gemiddelde huizenprijs in Noorderplein ligt in augustus 2026 op € 402.398. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.679 per m². Daarmee is Noorderplein betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Noorderplein zijn het afgelopen jaar met +11,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noorderplein, Deventer?

De woningmarkt in Noorderplein is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 402.398, een stijging van +11,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noorderplein?

In Noorderplein wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 382.876 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 402.398. Overbieden is gebruikelijk in Noorderplein.

Is Noorderplein duur om te wonen?

Noorderplein is een van de betaalbaarste buurten in Deventer, met een gemiddelde huizenprijs van € 402.398. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 89.422 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Noorderplein?

De duurste straat in Noorderplein is Zwolseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 472.239. Andere dure straten zijn Veldstraat (€ 448.779) en Davostraat (€ 446.682). De meest betaalbare straat is Korte Davostraat (€ 360.899).

Is Noorderplein veilig?

Het aantal misdrijven in Noorderplein ligt met 59 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Deventer (44). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Deventer.