Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ossenweerdstraat 15, 7412BH Deventer

Woningwaarde Ossenweerdstraat 15

7412BH Deventer

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.519
+11,0%
[ € 263.577 – € 335.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.563[ € 276.985 – € 306.141 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 307.692[ € 292.219 – € 322.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Ossenweerdstraat 15 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 299.519 (€ 2.995 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.758Sinds juli +0,9%
+€ 29.70612 maanden +11,0%
+€ 20.17612 mnd vs. NL +7,5%
Ossenweerdstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.519 voor Ossenweerdstraat 15 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ossenweerdstraat 15 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 307.692. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 299.519.

Verwachte verkoopprijs Ossenweerdstraat 15
€ 307.692[ € 292.219 – € 322.979 ]
Verkoper houdt over€ 303.057−€ 4.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 315.996+€ 8.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 307.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ossenweerdstraat 15 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.916 per m².

Verwachte vraagprijs Ossenweerdstraat 15
Onder gem. in ZandweerdBoven gem.
€ 291.563[ € 276.985 – € 306.141 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.916[ € 2.770 – € 3.061 ]
Gem. vraagprijs in Zandweerd
€ 368.533[ € 250.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ossenweerdstraat 15 adviseren wij in een bod van € 307.692, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 291.563 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.519+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 307.692+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.077+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ossenweerdstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 291.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ossenweerdstraat 15 in Deventer bedragen € 1.560 per maand bij een woningwaarde van € 299.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.465
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ossenweerdstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.519
Verwachte verkoopprijs€ 307.692
Verwachte vraagprijs€ 291.563
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtLange Zandstraat→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Zandstraat besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (23%)
D (11%)
E (10%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Lange Zandstraat

Lange Zandstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Kloosstraat 11, 7412CP Deventer
Willem Kloosstraat 11
1959 · 109 m²
€ 412.077
Straatbeeld van Joost van den Vondellaan 67, 7412MN Deventer
Joost van den Vondellaan 67
1957 · 60 m²
€ 300.747
Straatbeeld van Moreelsestraat 29, 7412SV Deventer
Moreelsestraat 29
1961 · 71 m²
€ 323.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.519 is Ossenweerdstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Lange Zandstraat. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ossenweerdstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ossenweerdstraat 15 in Deventer.

Wat is Ossenweerdstraat 15 in Deventer waard?
Ossenweerdstraat 15 in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.519 (bandbreedte € 263.577 – € 335.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lange Zandstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ossenweerdstraat 15 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Ossenweerdstraat 15 in Deventer is in augustus 2026 € 291.563 (bandbreedte € 276.985 – € 306.141). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Ossenweerdstraat 15 in Deventer?
Voor Ossenweerdstraat 15 adviseren wij een bod van € 307.692 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ossenweerdstraat 15 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Ossenweerdstraat 15 in Deventer bedragen € 1.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.465 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ossenweerdstraat 15 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ossenweerdstraat 15 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 29.706) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ossenweerdstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lange Zandstraat is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Ossenweerdstraat 15 ligt rond € 299.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ossenweerdstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Ossenweerdstraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lange Zandstraat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.