Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogestraat 15, 7412BS Deventer

Woningwaarde Hogestraat 15

7412BS Deventer

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1891Bouwjaar
€ 4.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.056
+11,0%
[ € 367.009 – € 467.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.257[ € 386.894 – € 427.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.092[ € 405.465 – € 448.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogestraat 15 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 417.056 (€ 4.010 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.840Sinds juli +0,9%
+€ 41.36312 maanden +11,0%
+€ 28.09312 mnd vs. NL +7,5%
Hogestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.056 voor Hogestraat 15 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogestraat 15 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.092. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 417.056.

Verwachte verkoopprijs Hogestraat 15
€ 427.092[ € 405.465 – € 448.146 ]
Verkoper houdt over€ 421.144−€ 5.948 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.784+€ 10.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.698
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogestraat 15 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.916 per m².

Verwachte vraagprijs Hogestraat 15
Onder gem. in ZandweerdBoven gem.
€ 407.257[ € 386.894 – € 427.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.916[ € 3.720 – € 4.112 ]
Gem. vraagprijs in Zandweerd
€ 368.533[ € 250.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogestraat 15 adviseren wij in een bod van € 427.092, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 407.257 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.056+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.092+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.447+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 407.257 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogestraat 15 in Deventer bedragen € 2.145 per maand bij een woningwaarde van € 417.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.039
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1891
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.056
Verwachte verkoopprijs€ 427.092
Verwachte vraagprijs€ 407.257
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtLange Zandstraat→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Zandstraat besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (23%)
D (11%)
E (10%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Lange Zandstraat

Lange Zandstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Davodwarsstraat 8, 7412VJ Deventer
Davodwarsstraat 8
1897 · 81 m²
€ 322.662
Straatbeeld van Korte Davostraat 18, 7412VH Deventer
Korte Davostraat 18
1896 · 72 m²
€ 279.268
Straatbeeld van Kerkstraat 12, 7412XM Deventer
Kerkstraat 12
1906 · 182 m²
€ 704.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.056 ligt Hogestraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lange Zandstraat. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hogestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogestraat 15 in Deventer.

Wat is Hogestraat 15 in Deventer waard?
Hogestraat 15 in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.056 (bandbreedte € 367.009 – € 467.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lange Zandstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogestraat 15 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Hogestraat 15 in Deventer is in augustus 2026 € 407.257 (bandbreedte € 386.894 – € 427.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogestraat 15 in Deventer?
Voor Hogestraat 15 adviseren wij een bod van € 427.092 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogestraat 15 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Hogestraat 15 in Deventer bedragen € 2.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.039 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogestraat 15 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogestraat 15 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 41.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lange Zandstraat is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Hogestraat 15 ligt rond € 417.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Hogestraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lange Zandstraat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.