Huiswaardemeter

Woningwaarde Perestraat 19

7412BV Deventer

96 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.562
+11,7%
[ € 334.895 – € 426.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.589[ € 352.060 – € 389.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.804[ € 371.071 – € 410.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Perestraat 19 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.562 (€ 3.964 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.504Sinds september +0,9%
+€ 39.98712 maanden +11,7%
+€ 26.79312 mnd vs. NL +7,9%
Perestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.562 voor Perestraat 19 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perestraat 19 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.804. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 380.562.

Verwachte verkoopprijs Perestraat 19
€ 390.804[ € 371.071 – € 410.130 ]
Verkoper houdt over€ 385.255−€ 5.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.770+€ 9.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perestraat 19 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.589. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.860 per m².

Verwachte vraagprijs Perestraat 19
Onder gem. in ZandweerdBoven gem.
€ 370.589[ € 352.060 – € 389.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.860[ € 3.667 – € 4.053 ]
Gem. vraagprijs in Zandweerd
€ 436.167[ € 250.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perestraat 19 adviseren wij in een bod van € 390.804, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.589 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.562+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.804+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.344+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 370.589 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perestraat 19 in Deventer bedragen € 1.961 per maand bij een woningwaarde van € 380.562. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.861
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.562
Verwachte verkoopprijs€ 390.804
Verwachte vraagprijs€ 370.589
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtLange Zandstraat→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Zandstraat besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (23%)
D (11%)
E (10%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Lange Zandstraat

Lange Zandstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogestraat 34, 7412BT Deventer
Hogestraat 34
1985 · 96 m²
€ 390.882
Straatbeeld van Peterspad 8, 7412JC Deventer
Peterspad 8
1993 · 103 m²
€ 461.056
Straatbeeld van Lange Zandstraat 117, 7412CG Deventer
Lange Zandstraat 117
1984 · 134 m²
€ 554.006
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.562 zit Perestraat 19 in het middensegment van Lange Zandstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Perestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perestraat 19 in Deventer.

Wat is Perestraat 19 in Deventer waard?
Perestraat 19 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.562 (bandbreedte € 334.895 – € 426.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lange Zandstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perestraat 19 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Perestraat 19 in Deventer is in oktober 2026 € 370.589 (bandbreedte € 352.060 – € 389.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Perestraat 19 in Deventer?
Voor Perestraat 19 adviseren wij een bod van € 390.804 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perestraat 19 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Perestraat 19 in Deventer bedragen € 1.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.562 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.861 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perestraat 19 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perestraat 19 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 39.987) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lange Zandstraat is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Perestraat 19 ligt rond € 380.562. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Perestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lange Zandstraat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.