Huiswaardemeter
Straatbeeld van Peterspad 8, 7412JC Deventer

Woningwaarde Peterspad 8

7412JC Deventer

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.056
+11,0%
[ € 405.729 – € 516.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.302[ € 448.875 – € 496.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Peterspad 8 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 461.056 (€ 4.476 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.246Sinds juli +0,9%
+€ 45.72712 maanden +11,0%
+€ 31.05712 mnd vs. NL +7,5%
Peterspad 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.056 voor Peterspad 8 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peterspad 8 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.302. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 461.056.

Verwachte verkoopprijs Peterspad 8
€ 472.302[ € 448.875 – € 496.125 ]
Verkoper houdt over€ 465.857−€ 6.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.898+€ 11.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peterspad 8 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.369 per m².

Verwachte vraagprijs Peterspad 8
Onder gem. in ZandweerdBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.369[ € 4.150 – € 4.587 ]
Gem. vraagprijs in Zandweerd
€ 368.533[ € 250.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peterspad 8 adviseren wij in een bod van € 472.302, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.056+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.302+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.917+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peterspad 8 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peterspad 8 in Deventer bedragen € 2.364 per maand bij een woningwaarde van € 461.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peterspad 8

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.056
Verwachte verkoopprijs€ 472.302
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtLange Zandstraat→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Zandstraat besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (23%)
D (11%)
E (10%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Lange Zandstraat

Lange Zandstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogestraat 34, 7412BT Deventer
Hogestraat 34
1985 · 96 m²
€ 390.962
Straatbeeld van Lange Zandstraat 117, 7412CG Deventer
Lange Zandstraat 117
1984 · 134 m²
€ 495.071
Straatbeeld van Akkerstraat 26A, 7412XE Deventer
Akkerstraat 26A
1990 · 64 m²
€ 222.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.056 ligt Peterspad 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lange Zandstraat. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peterspad 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peterspad 8 in Deventer.

Wat is Peterspad 8 in Deventer waard?
Peterspad 8 in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.056 (bandbreedte € 405.729 – € 516.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lange Zandstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peterspad 8 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Peterspad 8 in Deventer is in augustus 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Peterspad 8 in Deventer?
Voor Peterspad 8 adviseren wij een bod van € 472.302 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peterspad 8 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Peterspad 8 in Deventer bedragen € 2.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peterspad 8 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peterspad 8 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 45.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peterspad 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lange Zandstraat is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Peterspad 8 ligt rond € 461.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peterspad 8?
Huishoudens in de buurt van Peterspad 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lange Zandstraat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.