Huiswaardemeter

Woningwaarde Perestraat 29

7412BV Deventer

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.457
+11,7%
[ € 295.202 – € 375.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.479[ € 310.155 – € 342.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.682[ € 327.214 – € 361.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Perestraat 29 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.457 (€ 3.994 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.089Sinds september +0,9%
+€ 35.24812 maanden +11,7%
+€ 23.61812 mnd vs. NL +7,9%
Perestraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.457 voor Perestraat 29 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perestraat 29 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.682. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 335.457.

Verwachte verkoopprijs Perestraat 29
€ 344.682[ € 327.214 – € 361.657 ]
Verkoper houdt over€ 339.640−€ 5.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.726+€ 9.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perestraat 29 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.887 per m².

Verwachte vraagprijs Perestraat 29
Onder gem. in ZandweerdBoven gem.
€ 326.479[ € 310.155 – € 342.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.887[ € 3.692 – € 4.081 ]
Gem. vraagprijs in Zandweerd
€ 436.167[ € 250.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perestraat 29 adviseren wij in een bod van € 344.682, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 326.479 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.457+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.682+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.916+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perestraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 326.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perestraat 29 in Deventer bedragen € 1.734 per maand bij een woningwaarde van € 335.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.457
Verwachte verkoopprijs€ 344.682
Verwachte vraagprijs€ 326.479
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtLange Zandstraat→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lange Zandstraat besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (23%)
D (11%)
E (10%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Lange Zandstraat

Lange Zandstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ossenweerdstraat 15, 7412BH Deventer
Ossenweerdstraat 15
1958 · 100 m²
€ 306.905
Straatbeeld van Frans Halsstraat 16, 7412TT Deventer
Frans Halsstraat 16
1953 · 79 m²
€ 323.224
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 2, 7412TN Deventer
Albert Cuypstraat 2
1952 · 75 m²
€ 330.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Perestraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.457 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lange Zandstraat willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Perestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perestraat 29 in Deventer.

Wat is Perestraat 29 in Deventer waard?
Perestraat 29 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.457 (bandbreedte € 295.202 – € 375.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lange Zandstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perestraat 29 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Perestraat 29 in Deventer is in oktober 2026 € 326.479 (bandbreedte € 310.155 – € 342.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Perestraat 29 in Deventer?
Voor Perestraat 29 adviseren wij een bod van € 344.682 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perestraat 29 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Perestraat 29 in Deventer bedragen € 1.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perestraat 29 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perestraat 29 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 35.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perestraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lange Zandstraat is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Perestraat 29 ligt rond € 335.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perestraat 29?
Huishoudens in de buurt van Perestraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lange Zandstraat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.