Huiswaardemeter

Woningwaarde Everhard van Bronkhorststraat 9

7412DL Deventer

135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.524
+11,7%
[ € 480.061 – € 610.987 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.407[ € 505.787 – € 559.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.964[ € 530.571 – € 586.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Everhard van Bronkhorststraat 9 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.524 (€ 4.041 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.023Sinds september +0,9%
+€ 57.32012 maanden +11,7%
+€ 38.40612 mnd vs. NL +7,9%
Everhard van Bronkhorststraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.524 voor Everhard van Bronkhorststraat 9 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everhard van Bronkhorststraat 9 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.964. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 545.524.

Verwachte verkoopprijs Everhard van Bronkhorststraat 9
€ 558.964[ € 530.571 – € 586.419 ]
Verkoper houdt over€ 551.565−€ 7.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.293+€ 13.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everhard van Bronkhorststraat 9 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.944 per m².

Verwachte vraagprijs Everhard van Bronkhorststraat 9
Onder gem. in buurt ZwolsewegBoven gem.
€ 532.407[ € 505.787 – € 559.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.944[ € 3.747 – € 4.141 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwolseweg
€ 483.778[ € 365.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everhard van Bronkhorststraat 9 adviseren wij in een bod van € 558.964, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 532.407 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.524+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.964+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.912+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everhard van Bronkhorststraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 532.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everhard van Bronkhorststraat 9 in Deventer bedragen € 2.792 per maand bij een woningwaarde van € 545.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.668
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everhard van Bronkhorststraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.524
Verwachte verkoopprijs€ 558.964
Verwachte vraagprijs€ 532.407
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtZwolseweg→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwolseweg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (22%)
D (14%)
E (12%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Zwolseweg

Zwolseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erasmusstraat 4, 7412DP Deventer
Erasmusstraat 4
1939 · 170 m²
€ 611.094
Straatbeeld van Cartesiusstraat 40, 7412ER Deventer
Cartesiusstraat 40
1941 · 95 m²
€ 394.478
Straatbeeld van Jacob van Deventerstraat 14, 7412EV Deventer
Jacob van Deventerstraat 14
1952 · 93 m²
€ 397.975
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.524 zit Everhard van Bronkhorststraat 9 in het middensegment van Zwolseweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Everhard van Bronkhorststraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everhard van Bronkhorststraat 9 in Deventer.

Wat is Everhard van Bronkhorststraat 9 in Deventer waard?
Everhard van Bronkhorststraat 9 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.524 (bandbreedte € 480.061 – € 610.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwolseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everhard van Bronkhorststraat 9 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Everhard van Bronkhorststraat 9 in Deventer is in oktober 2026 € 532.407 (bandbreedte € 505.787 – € 559.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Everhard van Bronkhorststraat 9 in Deventer?
Voor Everhard van Bronkhorststraat 9 adviseren wij een bod van € 558.964 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everhard van Bronkhorststraat 9 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Everhard van Bronkhorststraat 9 in Deventer bedragen € 2.792 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.668 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everhard van Bronkhorststraat 9 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everhard van Bronkhorststraat 9 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 57.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everhard van Bronkhorststraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwolseweg is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Everhard van Bronkhorststraat 9 ligt rond € 545.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everhard van Bronkhorststraat 9?
Huishoudens in de buurt van Everhard van Bronkhorststraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwolseweg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.