Huiswaardemeter

Woningwaarde Everhard van Reijdtstraat 6

7412EA Deventer

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.112
+11,7%
[ € 445.379 – € 566.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.359[ € 469.641 – € 519.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 518.145[ € 492.184 – € 543.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Everhard van Reijdtstraat 6 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.112 (€ 4.082 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.661Sinds september +0,9%
+€ 53.17912 maanden +11,7%
+€ 35.63212 mnd vs. NL +7,9%
Everhard van Reijdtstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.112 voor Everhard van Reijdtstraat 6 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Everhard van Reijdtstraat 6 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 518.145. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 506.112.

Verwachte verkoopprijs Everhard van Reijdtstraat 6
€ 518.145[ € 492.184 – € 543.993 ]
Verkoper houdt over€ 511.195−€ 6.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.658+€ 12.513 kosten koper
Verkoopprijs€ 518.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 511.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Everhard van Reijdtstraat 6 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.987 per m².

Verwachte vraagprijs Everhard van Reijdtstraat 6
Onder gem. in buurt ZwolsewegBoven gem.
€ 494.359[ € 469.641 – € 519.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.987[ € 3.787 – € 4.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwolseweg
€ 483.778[ € 365.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Everhard van Reijdtstraat 6 adviseren wij in een bod van € 518.145, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 494.359 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.112+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 518.145+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.052+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Everhard van Reijdtstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 494.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Everhard van Reijdtstraat 6 in Deventer bedragen € 2.593 per maand bij een woningwaarde van € 506.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.475
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Everhard van Reijdtstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.112
Verwachte verkoopprijs€ 518.145
Verwachte vraagprijs€ 494.359
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtZwolseweg→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwolseweg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (22%)
D (14%)
E (12%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Zwolseweg

Zwolseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cartesiusstraat 40, 7412ER Deventer
Cartesiusstraat 40
1941 · 95 m²
€ 394.478
Straatbeeld van Jacob van Deventerstraat 14, 7412EV Deventer
Jacob van Deventerstraat 14
1952 · 93 m²
€ 397.975
Straatbeeld van Erasmusstraat 4, 7412DP Deventer
Erasmusstraat 4
1939 · 170 m²
€ 611.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.112 zit Everhard van Reijdtstraat 6 in het middensegment van Zwolseweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Everhard van Reijdtstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Everhard van Reijdtstraat 6 in Deventer.

Wat is Everhard van Reijdtstraat 6 in Deventer waard?
Everhard van Reijdtstraat 6 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.112 (bandbreedte € 445.379 – € 566.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwolseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Everhard van Reijdtstraat 6 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Everhard van Reijdtstraat 6 in Deventer is in oktober 2026 € 494.359 (bandbreedte € 469.641 – € 519.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Everhard van Reijdtstraat 6 in Deventer?
Voor Everhard van Reijdtstraat 6 adviseren wij een bod van € 518.145 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Everhard van Reijdtstraat 6 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Everhard van Reijdtstraat 6 in Deventer bedragen € 2.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.475 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Everhard van Reijdtstraat 6 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Everhard van Reijdtstraat 6 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 53.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Everhard van Reijdtstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwolseweg is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Everhard van Reijdtstraat 6 ligt rond € 506.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Everhard van Reijdtstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Everhard van Reijdtstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwolseweg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.