Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob van Deventerstraat 14, 7412EV Deventer

Woningwaarde Jacob van Deventerstraat 14

7412EV Deventer

93 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.282Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.198
+11,0%
[ € 350.414 – € 445.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.813[ € 369.372 – € 408.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.809[ € 388.949 – € 429.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob van Deventerstraat 14 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 398.198 (€ 4.282 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.667Sinds juli +0,9%
+€ 39.49312 maanden +11,0%
+€ 26.82312 mnd vs. NL +7,5%
Jacob van Deventerstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.198 voor Jacob van Deventerstraat 14 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob van Deventerstraat 14 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.809. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 398.198.

Verwachte verkoopprijs Jacob van Deventerstraat 14
€ 407.809[ € 388.949 – € 429.891 ]
Verkoper houdt over€ 402.073−€ 5.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.115+€ 10.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob van Deventerstraat 14 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.181 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob van Deventerstraat 14
Onder gem. in buurt ZwolsewegBoven gem.
€ 388.813[ € 369.372 – € 408.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.181[ € 3.972 – € 4.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwolseweg
€ 465.400[ € 375.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob van Deventerstraat 14 adviseren wij in een bod van € 407.809, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 388.813 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.198+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.809+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.199+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob van Deventerstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 388.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob van Deventerstraat 14 in Deventer bedragen € 2.048 per maand bij een woningwaarde van € 398.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.947
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob van Deventerstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.198
Verwachte verkoopprijs€ 407.809
Verwachte vraagprijs€ 388.813
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtZwolseweg→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwolseweg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (22%)
D (14%)
E (12%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Zwolseweg

Zwolseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cartesiusstraat 40, 7412ER Deventer
Cartesiusstraat 40
1941 · 95 m²
€ 394.131
Straatbeeld van Erasmusstraat 4, 7412DP Deventer
Erasmusstraat 4
1939 · 141 m²
€ 611.094
Straatbeeld van Zwolseweg 46, 7412AN Deventer
Zwolseweg 46
1952 · 95 m²
€ 331.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.198 is Jacob van Deventerstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Zwolseweg. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob van Deventerstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob van Deventerstraat 14 in Deventer.

Wat is Jacob van Deventerstraat 14 in Deventer waard?
Jacob van Deventerstraat 14 in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.198 (bandbreedte € 350.414 – € 445.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwolseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob van Deventerstraat 14 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Jacob van Deventerstraat 14 in Deventer is in augustus 2026 € 388.813 (bandbreedte € 369.372 – € 408.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.282.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob van Deventerstraat 14 in Deventer?
Voor Jacob van Deventerstraat 14 adviseren wij een bod van € 407.809 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob van Deventerstraat 14 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob van Deventerstraat 14 in Deventer bedragen € 2.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.947 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob van Deventerstraat 14 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob van Deventerstraat 14 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 39.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob van Deventerstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwolseweg is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Jacob van Deventerstraat 14 ligt rond € 398.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob van Deventerstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Jacob van Deventerstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwolseweg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.