Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cartesiusstraat 27, 7412EN Deventer

Woningwaarde Cartesiusstraat 27

7412EN Deventer

Te koop
77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 4.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.067
+11,7%
[ € 337.099 – € 429.035 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.956[ € 375.131 – € 414.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Cartesiusstraat 27 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.067 (€ 4.975 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.527Sinds september +0,9%
+€ 40.25012 maanden +11,7%
+€ 26.96912 mnd vs. NL +7,9%
Cartesiusstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.067 voor Cartesiusstraat 27 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cartesiusstraat 27 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.956. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 383.067.

Verwachte verkoopprijs Cartesiusstraat 27
€ 392.956[ € 375.131 – € 414.619 ]
Verkoper houdt over€ 387.383−€ 5.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.965+€ 10.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.383

Wat is de vraagprijs?

Cartesiusstraat 27 in Deventer staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.870 per m².

Vraagprijs Cartesiusstraat 27
Onder gem. in buurt ZwolsewegBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.870[ € 4.627 – € 5.114 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwolseweg
€ 483.778[ € 365.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cartesiusstraat 27 adviseren wij in een bod van € 392.956, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.067+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.956+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.604+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cartesiusstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cartesiusstraat 27 in Deventer bedragen € 1.969 per maand bij een woningwaarde van € 383.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.873
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cartesiusstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.067
Verwachte verkoopprijs€ 392.956
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtZwolseweg→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwolseweg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (22%)
D (14%)
E (12%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Zwolseweg

Zwolseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cartesiusstraat 40, 7412ER Deventer
Cartesiusstraat 40
1941 · 95 m²
€ 394.478
Straatbeeld van Jacob van Deventerstraat 14, 7412EV Deventer
Jacob van Deventerstraat 14
1952 · 93 m²
€ 397.975
Straatbeeld van Gerard Doustraat 3, 7412TD Deventer
Gerard Doustraat 3
1939 · 84 m²
€ 302.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.067 is Cartesiusstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Zwolseweg. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cartesiusstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cartesiusstraat 27 in Deventer.

Wat is Cartesiusstraat 27 in Deventer waard?
Cartesiusstraat 27 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.067 (bandbreedte € 337.099 – € 429.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zwolseweg.
Wat is de vraagprijs van Cartesiusstraat 27 in Deventer?
Cartesiusstraat 27 in Deventer staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Cartesiusstraat 27 in Deventer?
Voor Cartesiusstraat 27 adviseren wij een bod van € 392.956 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cartesiusstraat 27 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Cartesiusstraat 27 in Deventer bedragen € 1.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.873 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cartesiusstraat 27 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cartesiusstraat 27 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 40.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cartesiusstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwolseweg is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Cartesiusstraat 27 ligt rond € 383.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cartesiusstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Cartesiusstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwolseweg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.