Huiswaardemeter
Straatbeeld van J. Strieningstraat 28, 7412JN Deventer

Woningwaarde J. Strieningstraat 28

7412JN Deventer

57 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.144
+11,0%
[ € 248.287 – € 316.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.616[ € 260.885 – € 288.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.879[ € 275.234 – € 304.206 ]

Wat is mijn huis waard?

J. Strieningstraat 28 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 282.144 (€ 4.950 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.598Sinds juli +0,9%
+€ 27.98312 maanden +11,0%
+€ 19.00612 mnd vs. NL +7,5%
J. Strieningstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.144 voor J. Strieningstraat 28 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J. Strieningstraat 28 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.879. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 282.144.

Verwachte verkoopprijs J. Strieningstraat 28
€ 289.879[ € 275.234 – € 304.206 ]
Verkoper houdt over€ 285.440−€ 4.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.827+€ 7.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

J. Strieningstraat 28 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.818 per m².

Verwachte vraagprijs J. Strieningstraat 28
Onder gem. in ZandweerdBoven gem.
€ 274.616[ € 260.885 – € 288.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.818[ € 4.577 – € 5.059 ]
Gem. vraagprijs in Zandweerd
€ 368.533[ € 250.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J. Strieningstraat 28 adviseren wij in een bod van € 289.879, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 274.616 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.144+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.879+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.373+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J. Strieningstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 274.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J. Strieningstraat 28 in Deventer bedragen € 1.463 per maand bij een woningwaarde van € 282.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.380
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over J. Strieningstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.144
Verwachte verkoopprijs€ 289.879
Verwachte vraagprijs€ 274.616
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtZandweerd-Zuid→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandweerd-Zuid besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (23%)
C (18%)
D (6%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Zandweerd-Zuid

Zandweerd-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kortelingstraat 33, 7412JK Deventer
Kortelingstraat 33
1987 · 93 m²
€ 383.201
Straatbeeld van Kortelingstraat 49, 7412JL Deventer
Kortelingstraat 49
1987 · 98 m²
€ 403.921
Straatbeeld van Akkerstraat 26A, 7412XE Deventer
Akkerstraat 26A
1990 · 64 m²
€ 222.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.144 is J. Strieningstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Zandweerd-Zuid. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over J. Strieningstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J. Strieningstraat 28 in Deventer.

Wat is J. Strieningstraat 28 in Deventer waard?
J. Strieningstraat 28 in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.144 (bandbreedte € 248.287 – € 316.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandweerd-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van J. Strieningstraat 28 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van J. Strieningstraat 28 in Deventer is in augustus 2026 € 274.616 (bandbreedte € 260.885 – € 288.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.950.
Hoeveel moet ik overbieden op J. Strieningstraat 28 in Deventer?
Voor J. Strieningstraat 28 adviseren wij een bod van € 289.879 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van J. Strieningstraat 28 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van J. Strieningstraat 28 in Deventer bedragen € 1.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.380 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J. Strieningstraat 28 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J. Strieningstraat 28 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 27.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J. Strieningstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandweerd-Zuid is € 273.000. De geschatte marktwaarde van J. Strieningstraat 28 ligt rond € 282.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J. Strieningstraat 28?
Huishoudens in de buurt van J. Strieningstraat 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandweerd-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.