Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Luykenlaan 116

7412NS Deventer

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.373
+11,7%
[ € 288.968 – € 367.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.253[ € 305.190 – € 337.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.006[ € 321.670 – € 355.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Luykenlaan 116 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.373 (€ 3.649 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.024Sinds september +0,9%
+€ 34.50312 maanden +11,7%
+€ 23.11812 mnd vs. NL +7,9%
Jan Luykenlaan 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.373 voor Jan Luykenlaan 116 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Luykenlaan 116 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.006. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 328.373.

Verwachte verkoopprijs Jan Luykenlaan 116
€ 337.006[ € 321.670 – € 355.531 ]
Verkoper houdt over€ 332.049−€ 4.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.896+€ 8.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Luykenlaan 116 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.569 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Luykenlaan 116
Onder gem. in ZandweerdBoven gem.
€ 321.253[ € 305.190 – € 337.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.569[ € 3.391 – € 3.748 ]
Gem. vraagprijs in Zandweerd
€ 436.167[ € 250.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Luykenlaan 116 adviseren wij in een bod van € 337.006, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 321.253 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.373+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.006+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.856+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Luykenlaan 116 zal in bij een vraagprijs van € 321.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Luykenlaan 116 in Deventer bedragen € 1.700 per maand bij een woningwaarde van € 328.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.700
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Luykenlaan 116

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.373
Verwachte verkoopprijs€ 337.006
Verwachte vraagprijs€ 321.253
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (28%)
D (13%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tesselschadestraat 59, 7412NB Deventer
Tesselschadestraat 59
1957 · 94 m²
€ 408.064
Straatbeeld van Constantijn Huygensstraat 92, 7412MJ Deventer
Constantijn Huygensstraat 92
1960 · 74 m²
€ 274.579
Straatbeeld van Willem Kloosstraat 11, 7412CP Deventer
Willem Kloosstraat 11
1959 · 109 m²
€ 412.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.373 zit Jan Luykenlaan 116 in het middensegment van Schrijversbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Luykenlaan 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Luykenlaan 116 in Deventer.

Wat is Jan Luykenlaan 116 in Deventer waard?
Jan Luykenlaan 116 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.373 (bandbreedte € 288.968 – € 367.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Luykenlaan 116 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Jan Luykenlaan 116 in Deventer is in oktober 2026 € 321.253 (bandbreedte € 305.190 – € 337.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Luykenlaan 116 in Deventer?
Voor Jan Luykenlaan 116 adviseren wij een bod van € 337.006 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Luykenlaan 116 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Luykenlaan 116 in Deventer bedragen € 1.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Luykenlaan 116 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Luykenlaan 116 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 34.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Luykenlaan 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Jan Luykenlaan 116 ligt rond € 328.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Luykenlaan 116?
Huishoudens in de buurt van Jan Luykenlaan 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.