Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jurrienstraat 36

7412XJ Deventer

Te koop
99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.908
+10,7%
[ € 424.079 – € 539.737 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.577[ € 468.378 – € 517.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jurrienstraat 36 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 481.908 (€ 4.868 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.438Sinds mei +0,9%
+€ 46.77112 maanden +10,7%
+€ 28.31812 mnd vs. NL +6,5%
Sint Jurrienstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.908 voor Sint Jurrienstraat 36 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jurrienstraat 36 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.577. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 481.908.

Verwachte verkoopprijs Sint Jurrienstraat 36
€ 494.577[ € 468.378 – € 517.681 ]
Verkoper houdt over€ 487.887−€ 6.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.619+€ 12.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.887

Wat is de vraagprijs?

Sint Jurrienstraat 36 in Deventer staat in te koop voor € 470.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.747 per m².

Vraagprijs Sint Jurrienstraat 36
Onder gem. in buurt ZwolsewegBoven gem.
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.747[ € 4.510 – € 4.985 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwolseweg
€ 480.188[ € 359.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jurrienstraat 36 adviseren wij in een bod van € 494.577, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 470.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.908+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.577+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.306+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jurrienstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 470.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jurrienstraat 36 in Deventer bedragen € 2.426 per maand bij een woningwaarde van € 481.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.357
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jurrienstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.908
Verwachte verkoopprijs€ 494.577
Vraagprijs€ 470.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtZwolseweg→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwolseweg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (20%)
D (15%)
E (14%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Zwolseweg

Zwolseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Davodwarsstraat 8, 7412VJ Deventer
Davodwarsstraat 8
1897 · 81 m²
€ 321.256
Straatbeeld van Korte Davostraat 18, 7412VH Deventer
Korte Davostraat 18
1896 · 72 m²
€ 278.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jurrienstraat 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 481.908 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zwolseweg willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Jurrienstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jurrienstraat 36 in Deventer.

Wat is Sint Jurrienstraat 36 in Deventer waard?
Sint Jurrienstraat 36 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.908 (bandbreedte € 424.079 – € 539.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwolseweg.
Wat is de vraagprijs van Sint Jurrienstraat 36 in Deventer?
Sint Jurrienstraat 36 in Deventer staat in juni 2026 te koop voor € 470.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jurrienstraat 36 in Deventer?
Voor Sint Jurrienstraat 36 adviseren wij een bod van € 494.577 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jurrienstraat 36 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jurrienstraat 36 in Deventer bedragen € 2.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.357 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jurrienstraat 36 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jurrienstraat 36 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 46.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jurrienstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwolseweg is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jurrienstraat 36 ligt rond € 481.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jurrienstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Sint Jurrienstraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwolseweg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.