Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobus Reviusstraat 1

7412DJ Deventer

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.440
+11,7%
[ € 331.267 – € 421.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.798[ € 348.458 – € 385.138 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.336[ € 366.926 – € 405.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobus Reviusstraat 1 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.440 (€ 3.391 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.466Sinds september +0,9%
+€ 39.55412 maanden +11,7%
+€ 26.50312 mnd vs. NL +7,9%
Jacobus Reviusstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.440 voor Jacobus Reviusstraat 1 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobus Reviusstraat 1 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.336. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 376.440.

Verwachte verkoopprijs Jacobus Reviusstraat 1
€ 386.336[ € 366.926 – € 405.550 ]
Verkoper houdt over€ 380.836−€ 5.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.213+€ 9.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobus Reviusstraat 1 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.304 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobus Reviusstraat 1
Onder gem. in ZandweerdBoven gem.
€ 366.798[ € 348.458 – € 385.138 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.304[ € 3.139 – € 3.470 ]
Gem. vraagprijs in Zandweerd
€ 436.167[ € 250.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobus Reviusstraat 1 adviseren wij in een bod van € 386.336, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 366.798 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.440+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.336+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.653+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobus Reviusstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 366.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobus Reviusstraat 1 in Deventer bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 376.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobus Reviusstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.440
Verwachte verkoopprijs€ 386.336
Verwachte vraagprijs€ 366.798
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtNoorderplein→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noorderplein besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (22%)
D (11%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Noorderplein

Noorderplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldstraat 12, 7412XG Deventer
Veldstraat 12
1898 · 90 m²
€ 307.261
Straatbeeld van Davodwarsstraat 8, 7412VJ Deventer
Davodwarsstraat 8
1897 · 81 m²
€ 322.662
Straatbeeld van Korte Davostraat 18, 7412VH Deventer
Korte Davostraat 18
1896 · 72 m²
€ 279.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.440 zit Jacobus Reviusstraat 1 in het middensegment van Noorderplein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jacobus Reviusstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobus Reviusstraat 1 in Deventer.

Wat is Jacobus Reviusstraat 1 in Deventer waard?
Jacobus Reviusstraat 1 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.440 (bandbreedte € 331.267 – € 421.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noorderplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobus Reviusstraat 1 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Jacobus Reviusstraat 1 in Deventer is in oktober 2026 € 366.798 (bandbreedte € 348.458 – € 385.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobus Reviusstraat 1 in Deventer?
Voor Jacobus Reviusstraat 1 adviseren wij een bod van € 386.336 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobus Reviusstraat 1 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobus Reviusstraat 1 in Deventer bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobus Reviusstraat 1 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobus Reviusstraat 1 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 39.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobus Reviusstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noorderplein is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Jacobus Reviusstraat 1 ligt rond € 376.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobus Reviusstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Jacobus Reviusstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noorderplein heeft 6% van de woningen zonnepanelen.