Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkgreverweg 112E

7413AE Deventer

Te koop
29 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 170.569
+11,7%
[ € 150.101 – € 191.037 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 165.000[ € 156.750 – € 173.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 175.698[ € 166.469 – € 183.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkgreverweg 112E in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 170.569 (€ 5.882 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.571Sinds september +0,9%
+€ 17.92212 maanden +11,7%
+€ 12.00812 mnd vs. NL +7,9%
Brinkgreverweg 112E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 170.569 voor Brinkgreverweg 112E in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkgreverweg 112E in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 175.698. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 170.569.

Verwachte verkoopprijs Brinkgreverweg 112E
€ 175.698[ € 166.469 – € 183.992 ]
Verkoper houdt over€ 172.515−€ 3.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.362+€ 5.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 175.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.515

Wat is de vraagprijs?

Brinkgreverweg 112E in Deventer staat in te koop voor € 165.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.690 per m².

Vraagprijs Brinkgreverweg 112E
Onder gem. in VoorstadBoven gem.
€ 165.000[ € 156.750 – € 173.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.690[ € 5.405 – € 5.974 ]
Gem. vraagprijs in Voorstad
€ 388.700[ € 145.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkgreverweg 112E adviseren wij in een bod van € 175.698, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 165.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 170.569+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 175.698+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.483+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkgreverweg 112E zal in bij een vraagprijs van € 165.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkgreverweg 112E in Deventer bedragen € 901 per maand bij een woningwaarde van € 170.569. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 834
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 901
Totaal betaald over 30 jaar€ 300.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkgreverweg 112E

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte29 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 170.569
Verwachte verkoopprijs€ 175.698
Vraagprijs€ 165.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtRielerweg-West→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rielerweg-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Rielerweg-West

Rielerweg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fortuinhof 31, 7416BX Deventer
Fortuinhof 31
1983 · 46 m²
€ 212.602
Straatbeeld van Fortuinhof 39, 7416BX Deventer
Fortuinhof 39
1983 · 23 m²
€ 154.944
Straatbeeld van Fortuinhof 41, 7416BX Deventer
Fortuinhof 41
1983 · 47 m²
€ 214.434
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 170.569 is Brinkgreverweg 112E een van de meer betaalbare woningen in Rielerweg-West. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Brinkgreverweg 112E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkgreverweg 112E in Deventer.

Wat is Brinkgreverweg 112E in Deventer waard?
Brinkgreverweg 112E in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 170.569 (bandbreedte € 150.101 – € 191.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rielerweg-West.
Wat is de vraagprijs van Brinkgreverweg 112E in Deventer?
Brinkgreverweg 112E in Deventer staat in oktober 2026 te koop voor € 165.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkgreverweg 112E in Deventer?
Voor Brinkgreverweg 112E adviseren wij een bod van € 175.698 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkgreverweg 112E in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkgreverweg 112E in Deventer bedragen € 901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 170.569 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 834 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkgreverweg 112E in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkgreverweg 112E in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 17.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkgreverweg 112E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rielerweg-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Brinkgreverweg 112E ligt rond € 170.569. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkgreverweg 112E?
Huishoudens in de buurt van Brinkgreverweg 112E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).