Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkgreverweg 120

7413AE Deventer

143 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.110
+11,7%
[ € 390.817 – € 497.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.603[ € 411.923 – € 455.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.996[ € 432.519 – € 478.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkgreverweg 120 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.110 (€ 3.106 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.090Sinds september +0,9%
+€ 46.66412 maanden +11,7%
+€ 31.26612 mnd vs. NL +7,9%
Brinkgreverweg 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.110 voor Brinkgreverweg 120 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkgreverweg 120 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.996. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 444.110.

Verwachte verkoopprijs Brinkgreverweg 120
€ 455.996[ € 432.519 – € 478.047 ]
Verkoper houdt over€ 449.730−€ 6.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.266+€ 11.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkgreverweg 120 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.032 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkgreverweg 120
Onder gem. in VoorstadBoven gem.
€ 433.603[ € 411.923 – € 455.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.032[ € 2.881 – € 3.184 ]
Gem. vraagprijs in Voorstad
€ 388.700[ € 145.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkgreverweg 120 adviseren wij in een bod van € 455.996, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 433.603 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.110+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.996+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.796+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkgreverweg 120 zal in bij een vraagprijs van € 433.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkgreverweg 120 in Deventer bedragen € 2.289 per maand bij een woningwaarde van € 444.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.172
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkgreverweg 120

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte95 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.110
Verwachte verkoopprijs€ 455.996
Verwachte vraagprijs€ 433.603
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtRielerweg-West→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rielerweg-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Rielerweg-West

Rielerweg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenweg 79B, 7416BB Deventer
Veenweg 79B
1920 · 80 m²
€ 465.043
Straatbeeld van Diepenveenseweg 25, 7413AK Deventer
Diepenveenseweg 25
1925 · 117 m²
€ 429.027
Straatbeeld van Gooierstraat 6, 7416XC Deventer
Gooierstraat 6
1925 · 85 m²
€ 371.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkgreverweg 120 valt met een geschatte woningwaarde van € 444.110 duidelijk in het hogere segment van Rielerweg-West. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brinkgreverweg 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkgreverweg 120 in Deventer.

Wat is Brinkgreverweg 120 in Deventer waard?
Brinkgreverweg 120 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.110 (bandbreedte € 390.817 – € 497.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rielerweg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkgreverweg 120 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Brinkgreverweg 120 in Deventer is in oktober 2026 € 433.603 (bandbreedte € 411.923 – € 455.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkgreverweg 120 in Deventer?
Voor Brinkgreverweg 120 adviseren wij een bod van € 455.996 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkgreverweg 120 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkgreverweg 120 in Deventer bedragen € 2.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.172 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkgreverweg 120 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkgreverweg 120 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 46.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkgreverweg 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rielerweg-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Brinkgreverweg 120 ligt rond € 444.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkgreverweg 120?
Huishoudens in de buurt van Brinkgreverweg 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).