Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkgreverweg 130A

7413AG Deventer

Te koop
86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.335
+11,0%
[ € 310.935 – € 395.735 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.457[ € 345.121 – € 381.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkgreverweg 130A in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 353.335 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.254Sinds juli +0,9%
+€ 35.04412 maanden +11,0%
+€ 23.80212 mnd vs. NL +7,5%
Brinkgreverweg 130A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.335 voor Brinkgreverweg 130A in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkgreverweg 130A in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.457. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 353.335.

Verwachte verkoopprijs Brinkgreverweg 130A
€ 362.457[ € 345.121 – € 381.449 ]
Verkoper houdt over€ 357.220−€ 5.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.856+€ 9.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.220

Wat is de vraagprijs?

Brinkgreverweg 130A in Deventer staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.012 per m².

Vraagprijs Brinkgreverweg 130A
Onder gem. in VoorstadBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.012[ € 3.811 – € 4.212 ]
Gem. vraagprijs in Voorstad
€ 401.083[ € 250.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkgreverweg 130A adviseren wij in een bod van € 362.457, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.335+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.457+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.580+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkgreverweg 130A zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkgreverweg 130A in Deventer bedragen € 1.823 per maand bij een woningwaarde van € 353.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.823/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.823
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkgreverweg 130A

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.335
Verwachte verkoopprijs€ 362.457
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtRielerweg-West→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rielerweg-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (22%)
D (6%)
E (7%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Rielerweg-West

Rielerweg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gooierstraat 6, 7416XC Deventer
Gooierstraat 6
1925 · 85 m²
€ 374.588
Straatbeeld van Diepenveenseweg 25, 7413AK Deventer
Diepenveenseweg 25
1925 · 117 m²
€ 429.605
Straatbeeld van Rielerweg 137, 7416ZD Deventer
Rielerweg 137
1931 · 103 m²
€ 412.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.335 zit Brinkgreverweg 130A in het middensegment van Rielerweg-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brinkgreverweg 130A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkgreverweg 130A in Deventer.

Wat is Brinkgreverweg 130A in Deventer waard?
Brinkgreverweg 130A in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.335 (bandbreedte € 310.935 – € 395.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rielerweg-West.
Wat is de vraagprijs van Brinkgreverweg 130A in Deventer?
Brinkgreverweg 130A in Deventer staat in augustus 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkgreverweg 130A in Deventer?
Voor Brinkgreverweg 130A adviseren wij een bod van € 362.457 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkgreverweg 130A in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkgreverweg 130A in Deventer bedragen € 1.823 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkgreverweg 130A in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkgreverweg 130A in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 35.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkgreverweg 130A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rielerweg-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Brinkgreverweg 130A ligt rond € 353.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkgreverweg 130A?
Huishoudens in de buurt van Brinkgreverweg 130A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).