Huiswaardemeter

Woningwaarde Brinkgreverweg 130A

7413AG Deventer

Te koop
86 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.543
+10,7%
[ € 355.998 – € 453.088 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.042[ € 375.290 – € 414.794 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.987[ € 393.304 – € 434.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkgreverweg 130A in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 404.543 (€ 4.704 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.725Sinds mei +0,9%
+€ 39.26312 maanden +10,7%
+€ 23.77312 mnd vs. NL +6,5%
Brinkgreverweg 130A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.543 voor Brinkgreverweg 130A in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkgreverweg 130A in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.987. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 404.543.

Verwachte verkoopprijs Brinkgreverweg 130A
€ 414.987[ € 393.304 – € 434.704 ]
Verkoper houdt over€ 409.172−€ 5.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.437+€ 10.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.172

Wat is de vraagprijs?

Brinkgreverweg 130A in Deventer staat in te koop voor € 395.042. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.594 per m².

Vraagprijs Brinkgreverweg 130A
Onder gem. in VoorstadBoven gem.
€ 395.042[ € 375.290 – € 414.794 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.594[ € 4.364 – € 4.823 ]
Gem. vraagprijs in Voorstad
€ 419.926[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkgreverweg 130A adviseren wij in een bod van € 414.987, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 395.042 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.543+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.987+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.736+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkgreverweg 130A zal in bij een vraagprijs van € 395.042 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkgreverweg 130A in Deventer bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 404.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.978
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkgreverweg 130A

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.543
Verwachte verkoopprijs€ 414.987
Vraagprijs€ 395.042
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtRielerweg-West→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rielerweg-West besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (10%)
C (23%)
D (7%)
E (8%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Rielerweg-West

Rielerweg-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudegoedstraat 110, 7413EJ Deventer
Oudegoedstraat 110
1935 · 94 m²
€ 446.984
Straatbeeld van Burg. Van Suchtelenstraat 48, 7413XP Deventer
Burg. Van Suchtelenstraat 48
1916 · 80 m²
€ 324.713
Straatbeeld van Hoge Belt 18, 7413CJ Deventer
Hoge Belt 18
1935 · 122 m²
€ 514.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.543 ligt Brinkgreverweg 130A een stuk boven het buurtgemiddelde in Rielerweg-West. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brinkgreverweg 130A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkgreverweg 130A in Deventer.

Wat is Brinkgreverweg 130A in Deventer waard?
Brinkgreverweg 130A in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.543 (bandbreedte € 355.998 – € 453.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rielerweg-West.
Wat is de vraagprijs van Brinkgreverweg 130A in Deventer?
Brinkgreverweg 130A in Deventer staat in juni 2026 te koop voor € 395.042. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkgreverweg 130A in Deventer?
Voor Brinkgreverweg 130A adviseren wij een bod van € 414.987 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkgreverweg 130A in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkgreverweg 130A in Deventer bedragen € 2.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.978 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkgreverweg 130A in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkgreverweg 130A in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 39.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkgreverweg 130A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rielerweg-West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Brinkgreverweg 130A ligt rond € 404.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkgreverweg 130A?
Huishoudens in de buurt van Brinkgreverweg 130A besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).