Huiswaardemeter

Woningwaarde Schurenstraat 17

7413RA Deventer

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.338
+11,7%
[ € 280.137 – € 356.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.837[ € 294.345 – € 325.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.072[ € 310.534 – € 343.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Schurenstraat 17 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.338 (€ 3.979 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.931Sinds september +0,9%
+€ 33.44912 maanden +11,7%
+€ 22.41212 mnd vs. NL +7,9%
Schurenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.338 voor Schurenstraat 17 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schurenstraat 17 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.072. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 318.338.

Verwachte verkoopprijs Schurenstraat 17
€ 327.072[ € 310.534 – € 343.222 ]
Verkoper houdt over€ 322.224−€ 4.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.763+€ 8.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schurenstraat 17 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.873 per m².

Verwachte vraagprijs Schurenstraat 17
Onder gem. in VoorstadBoven gem.
€ 309.837[ € 294.345 – € 325.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.873[ € 3.679 – € 4.067 ]
Gem. vraagprijs in Voorstad
€ 388.700[ € 145.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schurenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 327.072, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 309.837 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.338+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.072+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.426+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schurenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 309.837 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schurenstraat 17 in Deventer bedragen € 1.648 per maand bij een woningwaarde van € 318.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.557
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schurenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.338
Verwachte verkoopprijs€ 327.072
Verwachte vraagprijs€ 309.837
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtRode Dorp→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rode Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (28%)
C (7%)
D (2%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Rode Dorp

Rode Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkdwarsstraat 30, 7413TW Deventer
Enkdwarsstraat 30
1920 · 77 m²
€ 253.822
Straatbeeld van Diepenveenseweg 25, 7413AK Deventer
Diepenveenseweg 25
1925 · 117 m²
€ 429.027
Straatbeeld van Frieswijkstraat 1, 7416XP Deventer
Frieswijkstraat 1
1935 · 71 m²
€ 377.212
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schurenstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 318.338 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rode Dorp willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schurenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schurenstraat 17 in Deventer.

Wat is Schurenstraat 17 in Deventer waard?
Schurenstraat 17 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.338 (bandbreedte € 280.137 – € 356.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rode Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schurenstraat 17 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Schurenstraat 17 in Deventer is in oktober 2026 € 309.837 (bandbreedte € 294.345 – € 325.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Schurenstraat 17 in Deventer?
Voor Schurenstraat 17 adviseren wij een bod van € 327.072 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schurenstraat 17 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Schurenstraat 17 in Deventer bedragen € 1.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.557 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schurenstraat 17 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schurenstraat 17 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 33.449) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schurenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rode Dorp is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Schurenstraat 17 ligt rond € 318.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schurenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Schurenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rode Dorp heeft 7% van de woningen zonnepanelen.