Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Geertruidenhof 60

7415AA Deventer

51 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1939Bouwjaar
€ 7.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.216
+11,7%
[ € 323.150 – € 411.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.105[ € 339.250 – € 374.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.613[ € 358.587 – € 396.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Geertruidenhof 60 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.216 (€ 7.200 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.382Sinds september +0,9%
+€ 38.58512 maanden +11,7%
+€ 25.85312 mnd vs. NL +7,9%
Sint Geertruidenhof 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.216 voor Sint Geertruidenhof 60 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Geertruidenhof 60 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.613. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 367.216.

Verwachte verkoopprijs Sint Geertruidenhof 60
€ 377.613[ € 358.587 – € 396.333 ]
Verkoper houdt over€ 372.209−€ 5.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.315+€ 9.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.613
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Geertruidenhof 60 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.002 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Geertruidenhof 60
Onder gem. in buurt RollecatekwartierBoven gem.
€ 357.105[ € 339.250 – € 374.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.002[ € 6.652 – € 7.352 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rollecatekwartier
€ 717.750[ € 512.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Geertruidenhof 60 adviseren wij in een bod van € 377.613, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 357.105 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.216+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.613+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.494+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Geertruidenhof 60 zal in bij een vraagprijs van € 357.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Geertruidenhof 60 in Deventer bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 367.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.796
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Geertruidenhof 60

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.216
Verwachte verkoopprijs€ 377.613
Verwachte vraagprijs€ 357.105
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtRollecatekwartier→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rollecatekwartier besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (4%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rollecatekwartier

Rollecatekwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Doetinchemstraat 18, 7415CX Deventer
Van Doetinchemstraat 18
1954 · 85 m²
€ 416.456
Straatbeeld van Dapperstraat 29, 7415SE Deventer
Dapperstraat 29
1939 · 74 m²
€ 314.860
Straatbeeld van Kosterstraat 47, 7415ST Deventer
Kosterstraat 47
1951 · 60 m²
€ 197.481
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.216 is Sint Geertruidenhof 60 een van de meer betaalbare woningen in Rollecatekwartier. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Geertruidenhof 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Geertruidenhof 60 in Deventer.

Wat is Sint Geertruidenhof 60 in Deventer waard?
Sint Geertruidenhof 60 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.216 (bandbreedte € 323.150 – € 411.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rollecatekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Geertruidenhof 60 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Sint Geertruidenhof 60 in Deventer is in oktober 2026 € 357.105 (bandbreedte € 339.250 – € 374.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Geertruidenhof 60 in Deventer?
Voor Sint Geertruidenhof 60 adviseren wij een bod van € 377.613 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Geertruidenhof 60 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Geertruidenhof 60 in Deventer bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.796 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Geertruidenhof 60 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Geertruidenhof 60 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 38.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Geertruidenhof 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rollecatekwartier is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Sint Geertruidenhof 60 ligt rond € 367.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Geertruidenhof 60?
Huishoudens in de buurt van Sint Geertruidenhof 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rollecatekwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.