Huiswaardemeter

Woningwaarde J.K. Pameijerpad 23

7415AE Deventer

144 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.958
+11,7%
[ € 544.683 – € 693.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 606.480[ € 576.156 – € 636.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.693[ € 599.778 – € 662.913 ]

Wat is mijn huis waard?

J.K. Pameijerpad 23 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.958 (€ 4.298 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.700Sinds september +0,9%
+€ 65.03612 maanden +11,7%
+€ 43.57612 mnd vs. NL +7,9%
J.K. Pameijerpad 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.958 voor J.K. Pameijerpad 23 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.K. Pameijerpad 23 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.693. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 618.958.

Verwachte verkoopprijs J.K. Pameijerpad 23
€ 631.693[ € 599.778 – € 662.913 ]
Verkoper houdt over€ 623.494−€ 8.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.477+€ 14.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.K. Pameijerpad 23 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 606.480. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.212 per m².

Verwachte vraagprijs J.K. Pameijerpad 23
Onder gem. in buurt RollecatekwartierBoven gem.
€ 606.480[ € 576.156 – € 636.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.212[ € 4.001 – € 4.422 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rollecatekwartier
€ 717.750[ € 512.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.K. Pameijerpad 23 adviseren wij in een bod van € 631.693, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 606.480 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.958+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.693+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.278+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.K. Pameijerpad 23 zal in bij een vraagprijs van € 606.480 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.K. Pameijerpad 23 in Deventer bedragen € 3.159 per maand bij een woningwaarde van € 618.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.027
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.K. Pameijerpad 23

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.958
Verwachte verkoopprijs€ 631.693
Verwachte vraagprijs€ 606.480
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtRollecatekwartier→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rollecatekwartier besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (4%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rollecatekwartier

Rollecatekwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gooszenhof 36, 7415CZ Deventer
Gooszenhof 36
2015 · 118 m²
€ 495.520
Straatbeeld van Dolf Tulpstraat 10, 7415NZ Deventer
Dolf Tulpstraat 10
2024 · 150 m²
€ 610.648
Straatbeeld van Dolf Tulpstraat 22, 7415NZ Deventer
Dolf Tulpstraat 22
2024 · 127 m²
€ 551.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 618.958 ligt J.K. Pameijerpad 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rollecatekwartier. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over J.K. Pameijerpad 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.K. Pameijerpad 23 in Deventer.

Wat is J.K. Pameijerpad 23 in Deventer waard?
J.K. Pameijerpad 23 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.958 (bandbreedte € 544.683 – € 693.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rollecatekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.K. Pameijerpad 23 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van J.K. Pameijerpad 23 in Deventer is in oktober 2026 € 606.480 (bandbreedte € 576.156 – € 636.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.298.
Hoeveel moet ik overbieden op J.K. Pameijerpad 23 in Deventer?
Voor J.K. Pameijerpad 23 adviseren wij een bod van € 631.693 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.K. Pameijerpad 23 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van J.K. Pameijerpad 23 in Deventer bedragen € 3.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.027 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.K. Pameijerpad 23 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.K. Pameijerpad 23 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 65.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.K. Pameijerpad 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rollecatekwartier is € 452.000. De geschatte marktwaarde van J.K. Pameijerpad 23 ligt rond € 618.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.K. Pameijerpad 23?
Huishoudens in de buurt van J.K. Pameijerpad 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rollecatekwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.