Huiswaardemeter

Woningwaarde J.H. Slingenbergpad 6

7415AJ Deventer

Te koop
120 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.180
+10,7%
[ € 467.438 – € 594.922 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 517.745[ € 491.858 – € 543.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.641[ € 517.435 – € 571.901 ]

Wat is mijn huis waard?

J.H. Slingenbergpad 6 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 531.180 (€ 4.427 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.891Sinds mei +0,9%
+€ 51.55312 maanden +10,7%
+€ 31.21412 mnd vs. NL +6,5%
J.H. Slingenbergpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.180 voor J.H. Slingenbergpad 6 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.H. Slingenbergpad 6 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.641. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 531.180.

Verwachte verkoopprijs J.H. Slingenbergpad 6
€ 544.641[ € 517.435 – € 571.901 ]
Verkoper houdt over€ 537.400−€ 7.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.684+€ 13.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.400

Wat is de vraagprijs?

J.H. Slingenbergpad 6 in Deventer staat in te koop voor € 517.745. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.315 per m².

Vraagprijs J.H. Slingenbergpad 6
Onder gem. in buurt RollecatekwartierBoven gem.
€ 517.745[ € 491.858 – € 543.632 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.315[ € 4.099 – € 4.530 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rollecatekwartier
€ 653.333[ € 465.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.H. Slingenbergpad 6 adviseren wij in een bod van € 544.641, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 517.745 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.180+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.641+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.873+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.H. Slingenbergpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 517.745 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.H. Slingenbergpad 6 in Deventer bedragen € 2.668 per maand bij een woningwaarde van € 531.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 266.000€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.598
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 935.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.H. Slingenbergpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.180
Verwachte verkoopprijs€ 544.641
Vraagprijs€ 517.745
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtRollecatekwartier→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rollecatekwartier besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (5%)
C (13%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Rollecatekwartier

Rollecatekwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gooszenhof 36, 7415CZ Deventer
Gooszenhof 36
2015 · 118 m²
€ 493.361
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 4D, 7415GL Deventer
Koningin Julianastraat 4D
2025 · 100 m²
€ 355.435
Straatbeeld van Rien Ditzelstraat 4, 7415ND Deventer
Rien Ditzelstraat 4
2018 · 121 m²
€ 493.330
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.180 zit J.H. Slingenbergpad 6 in het middensegment van Rollecatekwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over J.H. Slingenbergpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.H. Slingenbergpad 6 in Deventer.

Wat is J.H. Slingenbergpad 6 in Deventer waard?
J.H. Slingenbergpad 6 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.180 (bandbreedte € 467.438 – € 594.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rollecatekwartier.
Wat is de vraagprijs van J.H. Slingenbergpad 6 in Deventer?
J.H. Slingenbergpad 6 in Deventer staat in juni 2026 te koop voor € 517.745. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.427.
Hoeveel moet ik overbieden op J.H. Slingenbergpad 6 in Deventer?
Voor J.H. Slingenbergpad 6 adviseren wij een bod van € 544.641 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.H. Slingenbergpad 6 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van J.H. Slingenbergpad 6 in Deventer bedragen € 2.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.598 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.H. Slingenbergpad 6 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.H. Slingenbergpad 6 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 51.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.H. Slingenbergpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rollecatekwartier is € 452.000. De geschatte marktwaarde van J.H. Slingenbergpad 6 ligt rond € 531.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.H. Slingenbergpad 6?
Huishoudens in de buurt van J.H. Slingenbergpad 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rollecatekwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.