Huiswaardemeter

Woningwaarde Steven Coldeweijpad 18

7415NN Deventer

125 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.495
+11,7%
[ € 473.876 – € 603.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.701[ € 499.416 – € 551.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.601[ € 523.887 – € 579.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Steven Coldeweijpad 18 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.495 (€ 4.308 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.959Sinds september +0,9%
+€ 56.58212 maanden +11,7%
+€ 37.91212 mnd vs. NL +7,9%
Steven Coldeweijpad 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.495 voor Steven Coldeweijpad 18 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steven Coldeweijpad 18 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.601. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 538.495.

Verwachte verkoopprijs Steven Coldeweijpad 18
€ 551.601[ € 523.887 – € 579.033 ]
Verkoper houdt over€ 544.283−€ 7.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.783+€ 13.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steven Coldeweijpad 18 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.206 per m².

Verwachte vraagprijs Steven Coldeweijpad 18
Onder gem. in KeizerslandenBoven gem.
€ 525.701[ € 499.416 – € 551.986 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.206[ € 3.995 – € 4.416 ]
Gem. vraagprijs in Keizerslanden
€ 586.970[ € 215.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steven Coldeweijpad 18 adviseren wij in een bod van € 551.601, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 525.701 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.495+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.601+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.181+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steven Coldeweijpad 18 zal in bij een vraagprijs van € 525.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steven Coldeweijpad 18 in Deventer bedragen € 2.754 per maand bij een woningwaarde van € 538.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.633
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steven Coldeweijpad 18

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.495
Verwachte verkoopprijs€ 551.601
Verwachte vraagprijs€ 525.701
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSteenbrugge→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbrugge besteden gemiddeld € 105 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Steenbrugge

Steenbrugge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

57,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rien Ditzelstraat 4, 7415ND Deventer
Rien Ditzelstraat 4
2018 · 121 m²
€ 495.488
Straatbeeld van Dolf Tulpstraat 22, 7415NZ Deventer
Dolf Tulpstraat 22
2024 · 127 m²
€ 551.072
Straatbeeld van Johan Roebersstraat 19, 7415NA Deventer
Johan Roebersstraat 19
2019 · 140 m²
€ 585.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steven Coldeweijpad 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 538.495 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenbrugge willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steven Coldeweijpad 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steven Coldeweijpad 18 in Deventer.

Wat is Steven Coldeweijpad 18 in Deventer waard?
Steven Coldeweijpad 18 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.495 (bandbreedte € 473.876 – € 603.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbrugge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steven Coldeweijpad 18 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Steven Coldeweijpad 18 in Deventer is in oktober 2026 € 525.701 (bandbreedte € 499.416 – € 551.986). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Steven Coldeweijpad 18 in Deventer?
Voor Steven Coldeweijpad 18 adviseren wij een bod van € 551.601 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steven Coldeweijpad 18 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Steven Coldeweijpad 18 in Deventer bedragen € 2.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.633 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steven Coldeweijpad 18 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steven Coldeweijpad 18 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 56.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steven Coldeweijpad 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbrugge is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Steven Coldeweijpad 18 ligt rond € 538.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steven Coldeweijpad 18?
Huishoudens in de buurt van Steven Coldeweijpad 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 105 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbrugge heeft 35% van de woningen zonnepanelen.