Huiswaardemeter

Woningwaarde Steven Coldeweijpad 2

7415NN Deventer

133 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.720Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.721
+11,7%
[ € 552.394 – € 703.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.469[ € 586.596 – € 648.342 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.029[ € 610.060 – € 674.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Steven Coldeweijpad 2 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.721 (€ 4.720 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.780Sinds september +0,9%
+€ 65.95712 maanden +11,7%
+€ 44.19412 mnd vs. NL +7,9%
Steven Coldeweijpad 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.721 voor Steven Coldeweijpad 2 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steven Coldeweijpad 2 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.029. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 627.721.

Verwachte verkoopprijs Steven Coldeweijpad 2
€ 640.029[ € 610.060 – € 674.276 ]
Verkoper houdt over€ 631.739−€ 8.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.980+€ 14.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steven Coldeweijpad 2 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.643 per m².

Verwachte vraagprijs Steven Coldeweijpad 2
Onder gem. in KeizerslandenBoven gem.
€ 617.469[ € 586.596 – € 648.342 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.643[ € 4.410 – € 4.875 ]
Gem. vraagprijs in Keizerslanden
€ 589.145[ € 215.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steven Coldeweijpad 2 adviseren wij in een bod van € 640.029, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 617.469 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.721+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.029+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.030+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steven Coldeweijpad 2 zal in bij een vraagprijs van € 617.469 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steven Coldeweijpad 2 in Deventer bedragen € 3.201 per maand bij een woningwaarde van € 627.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.070
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steven Coldeweijpad 2

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.721
Verwachte verkoopprijs€ 640.029
Verwachte vraagprijs€ 617.469
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSteenbrugge→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbrugge besteden gemiddeld € 105 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.580 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)

Wonen in Steenbrugge

Steenbrugge biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

57,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Roebersstraat 19, 7415NA Deventer
Johan Roebersstraat 19
2019 · 140 m²
€ 585.322
Straatbeeld van Harm Kolthekstraat 9, 7415NB Deventer
Harm Kolthekstraat 9
2021 · 138 m²
€ 590.706
Straatbeeld van Dolf Tulpstraat 22, 7415NZ Deventer
Dolf Tulpstraat 22
2024 · 127 m²
€ 551.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 627.721 ligt Steven Coldeweijpad 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenbrugge. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steven Coldeweijpad 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steven Coldeweijpad 2 in Deventer.

Wat is Steven Coldeweijpad 2 in Deventer waard?
Steven Coldeweijpad 2 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.721 (bandbreedte € 552.394 – € 703.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbrugge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steven Coldeweijpad 2 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Steven Coldeweijpad 2 in Deventer is in oktober 2026 € 617.469 (bandbreedte € 586.596 – € 648.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.720.
Hoeveel moet ik overbieden op Steven Coldeweijpad 2 in Deventer?
Voor Steven Coldeweijpad 2 adviseren wij een bod van € 640.029 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steven Coldeweijpad 2 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Steven Coldeweijpad 2 in Deventer bedragen € 3.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.070 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steven Coldeweijpad 2 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steven Coldeweijpad 2 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 65.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steven Coldeweijpad 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbrugge is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Steven Coldeweijpad 2 ligt rond € 627.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steven Coldeweijpad 2?
Huishoudens in de buurt van Steven Coldeweijpad 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 105 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbrugge heeft 35% van de woningen zonnepanelen.