Huiswaardemeter

Woningwaarde Putmanstraat 62

7415TR Deventer

66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.518
+11,7%
[ € 266.216 – € 338.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.187[ € 295.384 – € 326.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Putmanstraat 62 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.518 (€ 4.584 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.786Sinds september +0,9%
+€ 31.78712 maanden +11,7%
+€ 21.29912 mnd vs. NL +7,9%
Putmanstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.518 voor Putmanstraat 62 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putmanstraat 62 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.187. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 302.518.

Verwachte verkoopprijs Putmanstraat 62
€ 311.187[ € 295.384 – € 326.477 ]
Verkoper houdt over€ 306.514−€ 4.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.561+€ 8.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putmanstraat 62 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.470 per m².

Verwachte vraagprijs Putmanstraat 62
Onder gem. in KeizerslandenBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.470[ € 4.246 – € 4.693 ]
Gem. vraagprijs in Keizerslanden
€ 589.145[ € 215.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putmanstraat 62 adviseren wij in een bod van € 311.187, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.518+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.187+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.746+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putmanstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putmanstraat 62 in Deventer bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 302.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.479
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putmanstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.518
Verwachte verkoopprijs€ 311.187
Verwachte vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtTuindorp→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (54%)
B (7%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Tuindorp

Tuindorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dapperstraat 29, 7415SE Deventer
Dapperstraat 29
1939 · 74 m²
€ 314.860
Straatbeeld van Kosterstraat 47, 7415ST Deventer
Kosterstraat 47
1951 · 60 m²
€ 197.481
Straatbeeld van Verwerstraat 60, 7415SC Deventer
Verwerstraat 60
1949 · 79 m²
€ 333.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putmanstraat 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 302.518 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuindorp willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Putmanstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putmanstraat 62 in Deventer.

Wat is Putmanstraat 62 in Deventer waard?
Putmanstraat 62 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.518 (bandbreedte € 266.216 – € 338.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putmanstraat 62 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Putmanstraat 62 in Deventer is in oktober 2026 € 295.000 (bandbreedte € 280.250 – € 309.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Putmanstraat 62 in Deventer?
Voor Putmanstraat 62 adviseren wij een bod van € 311.187 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putmanstraat 62 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Putmanstraat 62 in Deventer bedragen € 1.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.479 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putmanstraat 62 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putmanstraat 62 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 31.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putmanstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Putmanstraat 62 ligt rond € 302.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putmanstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Putmanstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp heeft 9% van de woningen zonnepanelen.