Woningwaarde Holterweg 14, Deventer (7418EB)

Wat is mijn huis waard?

Holterweg 14 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.247 (€ 2.498 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.244Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 34.18712 maanden +10,7%+10,7%

+€ 20.69912 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Holterweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.247 voor Holterweg 14 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holterweg 14 in Deventer heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 361.903. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 352.247.

Verwachte verkoopprijs Holterweg 14

€ 361.903[ € 343.621 – € 379.791 ]

Verkoper houdt over€ 356.672−€ 5.231 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 371.291+€ 9.388 kosten koper

Verkoopprijs€ 361.903

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.981

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 356.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Holterweg 14 in Deventer heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 342.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.432 per m².

Verwachte vraagprijs Holterweg 14

Onder gem. in Colmschate-ZuidBoven gem.

€ 342.849[ € 325.707 – € 359.991 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.432[ € 2.310 – € 2.553 ]

Gem. vraagprijs in Colmschate-Zuid

€ 492.929[ € 315.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holterweg 14 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 361.903, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 342.849 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.247+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 361.903+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 379.998+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holterweg 14 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 342.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holterweg 14 in Deventer bedragen € 1.794 per maand bij een woningwaarde van € 352.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 176.000€ 528.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.794/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723

OZB€ 20

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.794

Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Holterweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1933

Woonoppervlakte141 m²

Perceeloppervlakte214 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.247

Verwachte verkoopprijs€ 361.903

Verwachte vraagprijs€ 342.849

Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSnipperling→

PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snipperling besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.230 kWh/jr)Elektriciteit(3.230 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.720 kWh/jr)Teruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (70%)

B (10%)

C (9%)

D (7%)

E (1%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Snipperling

Snipperling biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km

Overstapstation2,9 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.247 is Holterweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Snipperling. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Holterweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holterweg 14 in Deventer.

Wat is Holterweg 14 in Deventer waard?

Holterweg 14 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.247 (bandbreedte € 309.977 – € 394.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Snipperling.

Wat is de verwachte vraagprijs van Holterweg 14 in Deventer?

De verwachte vraagprijs van Holterweg 14 in Deventer is in juni 2026 € 342.849 (bandbreedte € 325.707 – € 359.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.498.

Hoeveel moet ik overbieden op Holterweg 14 in Deventer?

Voor Holterweg 14 adviseren wij een bod van € 361.903 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Holterweg 14 in Deventer?

De geschatte bruto maandlasten van Holterweg 14 in Deventer bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Holterweg 14 in Deventer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Holterweg 14 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 34.187) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holterweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snipperling is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Holterweg 14 ligt rond € 352.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Holterweg 14?

Huishoudens in de buurt van Holterweg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Holterweg 14

Onderhoudsstaat en woningwaarde