Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 70

7419CW Deventer

Te koop
108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.191
+11,0%
[ € 492.088 – € 626.294 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.297[ € 546.584 – € 604.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 70 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 559.191 (€ 5.178 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.149Sinds juli +0,9%
+€ 55.46012 maanden +11,0%
+€ 37.66812 mnd vs. NL +7,5%
Leliestraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.191 voor Leliestraat 70 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 70 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.297. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 559.191.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 70
€ 572.297[ € 546.584 – € 604.120 ]
Verkoper houdt over€ 564.752−€ 7.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.893+€ 13.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.752

Wat is de vraagprijs?

Leliestraat 70 in Deventer staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.083 per m².

Vraagprijs Leliestraat 70
Onder gem. in DeventerBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.083[ € 4.829 – € 5.338 ]
Gem. vraagprijs in Deventer
€ 580.219[ € 165.000 – € 1.980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 70 adviseren wij in een bod van € 572.297, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.191+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.297+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.912+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 70 in Deventer bedragen € 2.854 per maand bij een woningwaarde van € 559.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.191
Verwachte verkoopprijs€ 572.297
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtDe Hoven→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoven besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (30%)
B (8%)
C (16%)
D (10%)
E (12%)
F (15%)
G (8%)

Wonen in De Hoven

De Hoven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,2 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemstraat 23, 7419BT Deventer
Bloemstraat 23
1933 · 108 m²
€ 506.762
Straatbeeld van Bloemstraat 114, 7419BZ Deventer
Bloemstraat 114
1930 · 100 m²
€ 424.573
Straatbeeld van Hovenierstraat 46, 7419CE Deventer
Hovenierstraat 46
1934 · 129 m²
€ 498.682
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.191 ligt Leliestraat 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Hoven. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 70 in Deventer.

Wat is Leliestraat 70 in Deventer waard?
Leliestraat 70 in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.191 (bandbreedte € 492.088 – € 626.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoven.
Wat is de vraagprijs van Leliestraat 70 in Deventer?
Leliestraat 70 in Deventer staat in augustus 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 70 in Deventer?
Voor Leliestraat 70 adviseren wij een bod van € 572.297 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 70 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 70 in Deventer bedragen € 2.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 70 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 70 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 55.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoven is € 389.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 70 ligt rond € 559.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 70?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 70 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoven heeft 27% van de woningen zonnepanelen.